DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Sadowa?

Przy średniej cenie 11 023 zł/m² w dzielnicy ul. Sadowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Sadowa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
PAKIET INWESTYCYJNY\| miejsca post_klima\| TYLKO U NAS!	ul. Sadowa	110 m²	999 000 zł	9 082	Sprawdź cenę
NOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM DO 90 m² \| SADOWA 30 \|WIELICZKA	ul. Sadowa	49 m²	599 000 zł	12 224	Sprawdź cenę
3M/4M\| dwupoziomowe_balkon_miejsca post\| ROI 9%\| TYLKO U NAS!	ul. Sadowa	110 m²	999 000 zł	9 082	Sprawdź cenę
NOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM DO 90 m² \| SADOWA 30 \|WIELICZKA	ul. Sadowa	48 m²	568 760 zł	11 800	Sprawdź cenę
97 m² 3sypialnie 2łazienki garderoba balkon Miejsce postojowe GRATIS	ul. Sadowa	97 m²	933 819 zł	9 627	Sprawdź cenę
97 m² 3sypialnie 2łazienki garderoba balkon Miejsce postojowe GRATIS	ul. Sadowa	97 m²	933 819 zł	9 627	Sprawdź cenę
3M/4M\| dwa poziomy_balkon_mp\| ROI do 9%\| TYLKO U NAS!	ul. Sadowa	110 m²	1 099 000 zł	9 991	Sprawdź cenę
NOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM DO 90 m² \| SADOWA 30 WIELICZKA	ul. Sadowa	48 m²	568 760 zł	11 800	Sprawdź cenę
Do wejścia, ogródek, komunikacja miejska ENG	ul. Sadowa	61 m²	799 000 zł	13 060	Sprawdź cenę
Gotowiec inwestycyjny \| 3 studia \|TOI 7-7,5%\|Miejsce postojowe + taras	ul. Sadowa	90 m²	1 249 000 zł	13 938	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Sadowa

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Sadowa (Wieliczce) to 11 023 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 874 916 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Sadowa wahają się od 9 082 zł do 13 938 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Sadowa, Wieliczka — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wieliczka

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Sadowa?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Sadowa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Sadowa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies