Rejestr · Wieleń · Wielkopolskie
Ceny lokali w mieście Wieleń — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Wieleń to 1 901 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wieleń — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 901
zł
Zakres m²
1 263 – 2 530
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² lokali w mieście Wieleń, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Wieleń?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Wieleń?
Przy średniej cenie 1 901 zł/m² w mieście Wieleń
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Wieleń
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Duży Obiekt z potencjałem Działka 2694 m² Wieleń | Akacjowa | 300 m² | 759 000 zł | 2 530 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Kościuszki 52 | — | 48 m² | 60 000 zł | 1 263 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Kościuszki 47 | — | 28 m² | 45 000 zł | 1 634 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Kościuszki 26 | — | 75 m² | 125 000 zł | 1 673 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Jana Pawła Ii 37 | — | 22 m² | 40 000 zł | 1 808 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Jan Pawła Ii 17 | — | 108 m² | 200 000 zł | 1 855 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Dworcowa 7 | — | 21 m² | 40 000 zł | 1 886 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Kościuszki 52 | — | 76 m² | 150 000 zł | 1 966 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Pl. Powstańców Wielkopolskich 9 | — | 83 m² | 180 000 zł | 2 158 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wieleń, ul. Kościuszki 73 | — | 112 m² | 250 000 zł | 2 234 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Wieleń
Średnia cena za m² lokal w mieście Wieleń to 1 901 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 184 900 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Wieleń wahają się od 1 263 zł do 2 530 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.