Rejestr · Wieleń · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Wieleń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wieleń to 426 zł. Analiza 39 aktualnych ofert — wzrost o 1147.1% r/r.

Ceny mieszkań (84) Ceny domów (34) Ceny działek (42) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wieleń — wszystkie typy

Średnia cena m²

426 zł

Zakres m²

10 – 2 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1147.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wieleń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wieleń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wieleń?

Przy średniej cenie 426 zł/m² w mieście Wieleń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wieleń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rekreacyjna Domek Całoroczny Dom Wieleń Jezioro	—	702 m²	599 000 zł	853	Zobacz
Dzialka rekreacyjno uslugowa	—	704 m²	413 540 zł	587	Zobacz
Działka nad jeziorem - Wieleń - GOTOWA DO INWESTYCJI!	—	562 m²	349 000 zł	621	Zobacz
Działka budowlana 894m2 pod 4 domki letniskowe Wieleń OKAZJA	—	894 m²	299 000 zł	334	Zobacz
Działka budowlana 423m2 WARUNKI ZABUDOWY Wieleń jezioro	—	423 m²	159 000 zł	376	Zobacz
Sprzedam działkę.....	—	586 m²	187 520 zł	320	Zobacz
Działka budowlana 423m2 Wieleń jezioro struga OKAZJA	—	423 m²	159 000 zł	376	Zobacz
Działka budowlana 423m2 Wieleń jezioro struga OKAZJA	—	423 m²	159 000 zł	376	Zobacz
Działka, Wieleń	—	894 m²	309 000 zł	346	Zobacz
Działka Rekreacyjna Domek Całoroczny Dom Wieleń Jezioro	—	702 m²	630 000 zł	897	Zobacz
syndyk sprzeda nieruchomości w miejscowości Wieleń	—	9 396 m²	163 500 zł	17	Zobacz
Działka budowlana 454m2 przy jeziorze Wieleń OKAZJA	—	454 m²	163 000 zł	359	Zobacz
Działki pod rekreację Wieleń , gmina Przemęt	—	3 800 m²	304 000 zł	80	Zobacz
Pierwsza linia brzegowa	ul. Kwiatowa	4 008 m²	2 000 000 zł	499	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Nowe Miasto 42	—	381 m²	60 000 zł	157	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Nadnotecka	—	599 m²	115 000 zł	192	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Przemysłowa	—	20 m²	40 000 zł	2 000	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Bukowa	—	630 m²	95 000 zł	151	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Jana Pawła Ii	—	293 m²	10 000 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wieleń, ul. Jarzębinowa	—	685 m²	14 760 zł	22	Zobacz

Zobacz wszystkie (39) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wieleń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wieleń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wieleń

Średnia cena za m² działka w mieście Wieleń to 426 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 269 388 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wieleń wahają się od 10 zł do 2 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Wieleń wzrosły o 1147.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.