Rejestr · Wieleń · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Wieleń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wieleń to 3 601 zł. Analiza 63 aktualnych ofert — spadek o 12.3% r/r.

Ceny mieszkań (84) Ceny domów (34) Ceny działek (41) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wieleń — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 601 zł

Zakres m²

1 364 – 6 545 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-12.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wieleń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wieleń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wieleń?

Przy średniej cenie 3 601 zł/m² w mieście Wieleń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wieleń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe w bloku 44m	—	44 m²	198 000 zł	4 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie 52m2+piwnica+pomieszczenie gospodarcze + garaż/bez pośredni	—	52 m²	145 000 zł	2 788	Sprawdź cenę
Sprzedam domek z podwórkiem	—	55 m²	360 000 zł	6 545	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Miałach, parter	—	46 m²	199 000 zł	4 305	Sprawdź cenę
Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie w bloku	—	38 m²	175 000 zł	4 605	Sprawdź cenę
mieszkanie w bloku	—	55 m²	255 000 zł	4 645	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Wieleniu Północnym	—	48 m²	269 000 zł	5 616	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Al. Zamkowa 15	—	52 m²	123 000 zł	2 370	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 66	—	61 m²	200 000 zł	3 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 47	—	22 m²	72 720 zł	3 276	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Błonie 17	—	76 m²	215 000 zł	2 840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Międzyleska 2	—	68 m²	185 000 zł	2 730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 41	—	38 m²	100 000 zł	2 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Strzelecka 1A	—	60 m²	144 000 zł	2 404	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 9	—	46 m²	100 000 zł	2 167	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Pl. Powstańców Wielkopolskich...	—	35 m²	70 000 zł	1 997	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 73	—	67 m²	125 000 zł	1 871	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Kościuszki 41	—	38 m²	70 000 zł	1 867	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Hanki Sawickiej 14	—	89 m²	160 000 zł	1 804	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wieleń, ul. Przemysłowa 1	—	81 m²	140 000 zł	1 727	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (63) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wieleń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wieleń to 3 601 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 192 902 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wieleń wahają się od 1 364 zł do 6 545 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wieleń spadły o 12.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.