Rejestr · Wilkowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Wilkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Wilkowie to 5 324 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — spadek o 6.3% r/r.

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (14) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wilkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 324 zł

Zakres m²

671 – 8 438 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-6.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Wilkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wilkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wilkowie?

Przy średniej cenie 5 324 zł/m² w Wilkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wilkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27C-C	—	70 m²	300 000 zł	4 310	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 63DC	—	41 m²	350 000 zł	8 438	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27D	—	75 m²	410 000 zł	5 438	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27E-F	—	68 m²	365 000 zł	5 352	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27E	—	63 m²	325 000 zł	5 126	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27A	—	41 m²	211 000 zł	5 121	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 69A	—	65 m²	325 000 zł	5 032	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27E-D	—	77 m²	370 000 zł	4 787	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27C-A	—	76 m²	350 000 zł	4 636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27A	—	56 m²	250 000 zł	4 496	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27E-E	—	69 m²	299 000 zł	4 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 1	—	75 m²	50 000 zł	671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 13	—	53 m²	220 000 zł	4 135	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 37	—	49 m²	190 000 zł	3 909	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 27E-E	—	69 m²	223 500 zł	3 239	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 24	—	36 m²	96 000 zł	2 689	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 5a	—	42 m²	108 000 zł	2 586	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 10	—	97 m²	205 000 zł	2 104	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 5	—	27 m²	40 000 zł	1 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowo, 8	—	36 m²	40 000 zł	1 102	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wilkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Wilkowie to 5 324 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 261 749 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wilkowie wahają się od 671 zł do 8 438 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wilkowie spadły o 6.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.