Rejestr · Pniewy · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Pniewy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pniewy to 5 895 zł. Analiza 152 aktualnych ofert — wzrost o 11.7% r/r.

Ceny mieszkań (153) Ceny domów (37) Ceny działek (76)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pniewy — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 895 zł

Zakres m²

757 – 17 109 zł

Aktualne oferty

152

Zmiana r/r

+11.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pniewy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pniewy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pniewy?

Przy średniej cenie 5 895 zł/m² w mieście Pniewy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pniewy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem , ogródkiem i miejscem parkingowym	ul. Międzychodzka	54 m²	496 435 zł	9 214	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem , ogródkiem i miejscem parkingowym	—	54 m²	496 435 zł	9 214	Sprawdź cenę
Mieszkanie 36m2 z komórką lokatorską i parkingiem w świetnej lokalizac...	—	36 m²	350 000 zł	9 722	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w Miodowej Arkadii – Pniewy czekają	ul. Hiacyntowa	79 m²	450 000 zł	5 685	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Centrum Pniew	—	39 m²	309 200 zł	8 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Centrum Pniew	—	56 m²	473 025 zł	8 500	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w Miodowej Arkadii – Pniewy czekają	—	79 m²	450 000 zł	5 685	Sprawdź cenę
Unikalna Inwestycja w Pniewach – Ul. Spichrzowa Nowoczesność i Komfort	ul. Spichrzowa	34 m²	292 400 zł	8 600	Sprawdź cenę
Unikalna Inwestycja w Pniewach – Ul. Spichrzowa Nowoczesność i Komfort	—	34 m²	292 400 zł	8 600	Sprawdź cenę
Unikalna Inwestycja w Pniewach – Ul. Spichrzowa Nowoczesność i Komfort	ul. Spichrzowa	34 m²	292 400 zł	8 600	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w Miodowej Arkadii – Pniewy czekają	—	66 m²	490 000 zł	7 424	Sprawdź cenę
Kawalerka \| Pniewy \| Coś nowego, coś więcej	—	38 m²	318 481 zł	8 450	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Pniewy \| Coś nowego, coś więcej	—	60 m²	494 706 zł	8 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie 73m2+balkon15m2+wiatrołap 8,5M2 Super lokalizacja	—	73 m²	467 127 zł	6 399	Sprawdź cenę
Mieszkanie 54,5 m² z ogrodem, garażem i piwnicą	—	55 m²	480 000 zł	8 807	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w Miodowej Arkadii – Pniewy czekają	—	66 m²	490 000 zł	7 424	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i komórką lokatorską w Pniewach	ul. Młyńska	43 m²	365 000 zł	8 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pniewy, ul. Strzelecka 10C	—	76 m²	220 000 zł	2 906	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pniewy, ul. Adama Mickiewicza 20	—	64 m²	180 000 zł	2 835	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pniewy, ul. Strzelecka 32	—	41 m²	701 281 zł	17 109	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (152) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pniewy

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pniewy to 5 895 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 327 761 zł. Dane pochodzą z 152 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pniewy wahają się od 757 zł do 17 109 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Pniewy wzrosły o 11.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.