Rejestr · Pniewy · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Pniewy — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Pniewy to 318 zł. Analiza 57 aktualnych ofert — wzrost o 3.4% r/r.

Ceny mieszkań (153) Ceny domów (37) Ceny działek (76)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pniewy — wszystkie typy

Średnia cena m²

318 zł

Zakres m²

14 – 4 154 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+3.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Pniewy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pniewy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pniewy?

Przy średniej cenie 318 zł/m² w mieście Pniewy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Pniewy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Słonecznikowa 11 Pniewy	ul. Słonecznikowa	1 394 m²	264 860 zł	190	Zobacz
Działka budowlana Słonecznikowa 11 Pniewy	—	1 394 m²	264 860 zł	190	Zobacz
Działka budowlana w Pniewach!	—	2 860 m²	429 000 zł	150	Zobacz
Działki budowlane z BEZTERMINOWIMI WZ na sprzedaż – Jakubowo k. PNIEW...	—	587 m²	117 400 zł	200	Zobacz
Działka ze starym domem w dobrej lokalizacji	—	1 079 m²	250 000 zł	232	Zobacz
Sprzedaż działki ROD w Pniewach Na sprzedaż piękna działka ROD 360 m²...	—	360 m²	30 000 zł	83	Zobacz
Ładna działka w Dęborzycach na wprost lasu	—	688 m²	99 000 zł	144	Zobacz
Opłotowana działka z mediami,warunki zabudowy na dom jednorodzinny lub...	—	871 m²	140 000 zł	161	Zobacz
Działka budowlana (1 568 mkw.) Pniewy	Słonecznikowa	1 568 m²	297 000 zł	189	Zobacz
Sprzedam działkę pod inwestycję lub budowlaną	—	4 000 m²	300 000 zł	75	Zobacz
Pniewy działka pod jednorodzinny lub dwulokalowy	—	1 335 m²	280 000 zł	210	Zobacz
Dzialka budowlana	—	3 770 m²	452 400 zł	120	Zobacz
Działki budowlane (700 mkw. - 1107 mkw.) Pniewy	Azaliowa	1 091 m²	218 200 zł	200	Zobacz
Pięknie położone działki budowlane z Kanalizacją!	—	585 m²	99 900 zł	171	Zobacz
Działki budowlane 500-1000 m² przy lesie, media w drodze	—	510 m²	109 900 zł	215	Zobacz
Działka budowlana w Pniewach!	ul. dr. W. Felickiego	2 860 m²	429 000 zł	150	Zobacz
Działka inwestycyjna z Mpzp (1,97ha), Pniewy	Krańcowa	19 775 m²	1 502 900 zł	76	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pniewy, ul. Słonecznikowa	—	2 137 m²	190 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pniewy, ul. Wiśniowa	—	857 m²	80 000 zł	93	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pniewy, ul. Adama Mickiewicza	—	130 m²	540 000 zł	4 154	Zobacz

Zobacz wszystkie (57) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pniewy — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pniewy → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Pniewy

Średnia cena za m² działka w mieście Pniewy to 318 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 303 767 zł. Dane pochodzą z 57 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pniewy wahają się od 14 zł do 4 154 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Pniewy wzrosły o 3.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.