Rejestr · Barlinek · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Barlinek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Barlinek to 5 565 zł. Analiza 250 aktualnych ofert — wzrost o 5.4% r/r.

Ceny mieszkań (256) Ceny domów (54) Ceny działek (30) Ceny lokali (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Barlinek — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 565 zł

Zakres m²

507 – 10 532 zł

Aktualne oferty

250

Zmiana r/r

+5.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Barlinek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Barlinek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Barlinek?

Przy średniej cenie 5 565 zł/m² w mieście Barlinek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Barlinek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przytulna kawalerka z wyjątkowym klimatem	—	30 m²	194 900 zł	6 497	Sprawdź cenę
Mieszkania na sprzedaż 56-60m2 bez pośredników bez prowizji.	—	56 m²	339 000 zł	6 054	Sprawdź cenę
Hit inwestycyjny! 2 pokoje 45,5 m² z balkonem, piwnicą i parkingiem za...	—	56 m²	290 000 zł	5 225	Sprawdź cenę
mieszkanie na sprzedaż	—	49 m²	358 000 zł	7 306	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie 37.5m²	—	38 m²	265 000 zł	7 067	Sprawdź cenę
Mieszkanie w okazyjnej cenie-Górny Taras, 3 pokoje.	11 Listopada	54 m²	330 000 zł	6 156	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie Barlinek	—	49 m²	360 000 zł	7 347	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż	ul. Stodolna	56 m²	370 000 zł	6 607	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż	—	56 m²	370 000 zł	6 607	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie przy ul.Zielnej 11	—	44 m²	330 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	43 m²	350 000 zł	8 102	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż	—	56 m²	370 000 zł	6 607	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45 m w Barlinku, ul. Chmielna	—	45 m²	330 000 zł	7 333	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem na miasto	—	58 m²	319 000 zł	5 462	Sprawdź cenę
Cztery pokoje na trzecim piętrze, w Barlinku! TANIEJ NIE BĘDZIE!	—	78 m²	445 000 zł	5 718	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 46m², centrum miasta	—	46 m²	299 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z garażem, ogródkiem i loggią – Barlinek	—	49 m²	409 000 zł	8 347	Sprawdź cenę
ul. Górna Barlinek 2-pokoje, 1 piętro, balkon, z wyposażeniem	—	46 m²	349 000 zł	7 557	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z garażem, ogródkiem i loggią – Barlinek	ul. Szosowa	49 m²	409 000 zł	8 347	Sprawdź cenę
NOWA CENA! \| ul. Zielna \| balkon \| 1996 \| pełna własność \| piwnica	ul. Zielna	44 m²	369 000 zł	8 402	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (250) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Barlinek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Barlinek to 5 565 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 290 119 zł. Dane pochodzą z 250 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Barlinek wahają się od 507 zł do 10 532 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Barlinek wzrosły o 5.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.