Rejestr · Dobra · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dobra — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobra to 4 737 zł. Analiza 302 aktualnych ofert — wzrost o 18.5% r/r.

Ceny mieszkań (323) Ceny domów (340) Ceny działek (549) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobra — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 737 zł

Zakres m²

516 – 11 263 zł

Aktualne oferty

302

Zmiana r/r

+18.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobra, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobra?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobra?

Przy średniej cenie 4 737 zł/m² w mieście Dobra starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dobra

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3 pokoje zadbane niski czynsz ciepłe parter piwnica Dobra N...	—	67 m²	275 900 zł	4 136	Sprawdź cenę
Dobra - mieszkanie na parterze / 3 pokoje / balkon	—	67 m²	279 900 zł	4 184	Sprawdź cenę
Szczecin Bezrzecze-ciche, rozkładowe 2 pokoje	—	50 m²	499 000 zł	9 911	Sprawdź cenę
DOBRA- mieszkanie dwupokojowe z garażem	—	57 m²	190 000 zł	3 352	Sprawdź cenę
DOBRA- mieszkanie dwupokojowe z garażem	Bohaterów Westerplatte 5A	57 m²	190 000 zł	3 352	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 68 m - taras, ogródek, piwnica, parking, las	ul. Szczecińska	68 m²	649 000 zł	9 544	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 68 m - taras, ogródek, piwnica, parking, las	—	68 m²	649 000 zł	9 544	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym na sprzedaż 54 m² po general...	—	54 m²	232 740 zł	4 310	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 68 m - taras, ogródek, piwnica, parking, las	ul. Szczecińska	68 m²	649 000 zł	9 544	Sprawdź cenę
Dobre mieszkanie w Dobrym miejscu	Słowackiego 111	67 m²	279 900 zł	4 196	Sprawdź cenę
Mieszkanie, lokal użytkowy, dwie komórki i działka	Tadeusza Kościuszki 333	64 m²	249 000 zł	3 921	Sprawdź cenę
4 Pokoje I Parter I Ogródek 151 m2 I Dobra	ul. Szczecińska	80 m²	749 000 zł	9 351	Sprawdź cenę
Dobra obrzeża - mieszkanie 2-poziomowe 58m2	—	57 m²	135 000 zł	2 377	Sprawdź cenę
Mieszkanie z tarasem i ogrodem na parterze	Pilsudskiego	90 m²	420 000 zł	4 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, ul. Błotna 3	—	40 m²	50 000 zł	1 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, ul. Paproci 24	—	100 m²	1 130 000 zł	11 263	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, ul. Boh. Westerplatte 29	—	46 m²	64 000 zł	1 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, 10	—	47 m²	60 000 zł	1 269	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, ul. Traugutta 7	—	80 m²	90 000 zł	1 120	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobra, ul. Szczecińska 32	—	18 m²	17 500 zł	962	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (302) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dobra

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dobra to 4 737 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 500 704 zł. Dane pochodzą z 302 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobra wahają się od 516 zł do 11 263 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dobra wzrosły o 18.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.