DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Namiarkowa?

Przy średniej cenie 9 120 zł/m² w dzielnicy Namiarkowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Namiarkowa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie 49m2 + balkon Bezpośrednio	Namiarkowa	50 m²	478 464 zł	9 600	Sprawdź cenę
⭐-37 tys zł⭐wysoki standard ⭐bliskość parku⭐	Namiarkowa	63 m²	538 135 zł	8 500	Sprawdź cenę
-48 tys zł⭐zielona okolica⭐0% prowizji⭐	Namiarkowa	80 m²	710 309 zł	8 900	Sprawdź cenę
-48 tys zł⭐zielona okolica⭐0% prowizji⭐	Namiarkowa	80 m²	710 309 zł	8 900	Sprawdź cenę
⭐-37 tys zł⭐wysoki standard ⭐bliskość parku⭐	Namiarkowa	63 m²	538 135 zł	8 500	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Ogród 54,85 m² \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	42 m²	389 763 zł	9 300	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Balkon \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	57 m²	530 193 zł	9 300	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Ogród 54,85 m² \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	42 m²	389 763 zł	9 300	Sprawdź cenę
-48 tys złzielona okolica0% prowizji	Namiarkowa	80 m²	710 309 zł	8 900	Sprawdź cenę
-48 tys zł⭐zielona okolica⭐0% prowizji⭐	Namiarkowa	80 m²	710 309 zł	8 900	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Balkon \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	57 m²	530 193 zł	9 300	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Ogród 54,85 m² \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	42 m²	389 763 zł	9 300	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Balkon \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	57 m²	530 193 zł	9 300	Sprawdź cenę
4 pokoje \| Balkon \| Bez Pcc i prowizji	Namiarkowa	80 m²	758 195 zł	9 500	Sprawdź cenę
⭐-37 tys zł⭐wysoki standard ⭐bliskość parku⭐	Namiarkowa	63 m²	588 783 zł	9 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (15) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Namiarkowa

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Namiarkowa (Będzinie) to 9 120 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 566 854 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Namiarkowa wahają się od 8 500 zł do 9 600 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Namiarkowa, Będzin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Będzin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Namiarkowa?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Namiarkowa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Namiarkowa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies