Rejestr · Borzęcin Mały · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Borzęcin Mały — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Borzęcin Mały to 7 728 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (22) Ceny domów (14) Ceny działek (112)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Borzęcin Mały — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 728 zł

Zakres m²

4 607 – 11 432 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Borzęcin Mały, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Borzęcin Mały?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Borzęcin Mały?

Przy średniej cenie 7 728 zł/m² w mieście Borzęcin Mały starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Borzęcin Mały

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa 4	—	107 m²	819 000 zł	7 676	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Słonecznikowa 7	—	66 m²	749 000 zł	11 432	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Krokusowa 66	—	70 m²	767 000 zł	11 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Słonecznikowa 8	—	66 m²	690 000 zł	10 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Słonecznikowa 7	—	79 m²	790 000 zł	10 029	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa 4	—	107 m²	979 000 zł	9 137	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa 2	—	107 m²	930 000 zł	8 679	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 402	—	122 m²	970 000 zł	7 975	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa 2	—	107 m²	849 001 zł	7 958	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 402	—	122 m²	965 000 zł	7 934	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Słonecznikowa 8	—	79 m²	618 000 zł	7 846	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Warszawska 972C	—	128 m²	590 052 zł	4 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Warszawska 972D	—	128 m²	970 000 zł	7 579	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Kwiatów Polnych 33	—	131 m²	950 000 zł	7 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Kwiatów Polnych 31	—	131 m²	924 000 zł	7 071	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Kwiatów Polnych 33	—	131 m²	890 000 zł	6 796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Kwiatów Polnych 31	—	131 m²	888 000 zł	6 788	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Warszawska 972C	—	128 m²	800 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Warszawska 972D	—	128 m²	748 000 zł	5 851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Mały, ul. Kosmowska 190B	—	118 m²	585 000 zł	4 960	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Borzęcin Mały

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Borzęcin Mały to 7 728 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 812 098 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Borzęcin Mały wahają się od 4 607 zł do 11 432 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.