Rejestr · Borzęcin Duży · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Borzęcin Duży — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Borzęcin Duży to 10 352 zł. Analiza 66 aktualnych ofert — wzrost o 24.2% r/r.

Ceny mieszkań (66) Ceny domów (21) Ceny działek (93)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Borzęcin Duży — wszystkie typy
Średnia cena m²
10 352 zł
Zakres m²
1 438 – 13 318 zł
Aktualne oferty
66
Zmiana r/r
+24.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Borzęcin Duży, miesiąc po miesiącu.

lis 2025 sty 2026 11 164 9 182
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Borzęcin Duży?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Borzęcin Duży?
Przy średniej cenie 10 352 zł/m² w mieście Borzęcin Duży starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Borzęcin Duży

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 40 m² 345 000 zł 8 699 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 40 m² 535 000 zł 13 318 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 61 m² 640 000 zł 10 480 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 40 m² 410 000 zł 10 346 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 34 m² 345 090 zł 10 117 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 37 m² 365 000 zł 9 997 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 271 — 180 m² 1 750 000 zł 9 708 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 31C — 148 m² 1 350 001 zł 9 149 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 42 — 115 m² 1 040 000 zł 9 055 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 31C — 147 m² 1 320 000 zł 8 974 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 40 m² 348 000 zł 8 746 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 806 — 45 m² 65 000 zł 1 438 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Warszawska 818A — 40 m² 348 000 zł 8 644 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 289 — 140 m² 1 120 000 zł 7 998 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 289 — 140 m² 1 050 000 zł 7 515 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 5 — 93 m² 670 000 zł 7 236 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 42 — 115 m² 800 000 zł 6 966 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 73 — 118 m² 780 000 zł 6 611 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 71 — 91 m² 485 000 zł 5 312 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 73 — 118 m² 600 000 zł 5 086 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (66) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Wierzbin
6 834 zł/m²
Topolin
60 ofert
Pogroszew-Kolonia
8 104 zł/m²
Pogroszew
7 159 zł/m²
Borzęcin Mały
7 728 zł/m²
Umiastów
4 501 zł/m²
Wyględy
5 909 zł/m²
Kręczki
8 892 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Borzęcin Duży

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Borzęcin Duży to 10 352 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 569 595 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Borzęcin Duży wahają się od 1 438 zł do 13 318 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Borzęcin Duży wzrosły o 24.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.