Rejestr · Chrzanów · małopolskie

Ceny mieszkań w Chrzanowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Chrzanowie to 4 340 zł. Analiza 3 198 aktualnych ofert — spadek o 31.9% r/r.

Ceny mieszkań (3221) Ceny domów (103) Ceny działek (229) Ceny lokali (130)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Chrzanowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 340 zł

Zakres m²

507 – 46 763 zł

Aktualne oferty

3 198

Zmiana r/r

-31.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Chrzanowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Chrzanowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chrzanowie?

Przy średniej cenie 4 340 zł/m² w Chrzanowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Chrzanowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 niezależne pokoje \| 50 m² \| os. Południe	—	50 m²	369 000 zł	7 380	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie 2 pokoje 35,86m² Balkon 2 piętro Os Młodości Chrzanów	—	36 m²	279 000 zł	7 780	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 25 Zacisze Witosa, Chrzanów	—	28 m²	264 892 zł	9 400	Sprawdź cenę
Idealne Mieszkanie Pod Inwestycje 2 Pokoje Okazja	—	50 m²	99 999 zł	1 994	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Chrzanów	—	58 m²	399 000 zł	6 879	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie \| 65,20 m² \| Ostatnie piętro \| Klimat...	—	65 m²	659 000 zł	10 107	Sprawdź cenę
Mieszkanie z prywatnym wejściem w odnowionej kamienicy POŁOWA PARTERU	—	67 m²	409 000 zł	6 150	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie ul. Puchalskiego	—	61 m²	389 000 zł	6 392	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48 m2 Chrzanów Wyszyńskiego po generalnym remoncie	—	48 m²	530 000 zł	11 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 50 mkw, Chrzanów Kolonia Stella	—	50 m²	351 000 zł	7 002	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje, Chrzanów, Kol. Rospontowa	ul. Kolonia Rospontowa	35 m²	220 000 zł	6 351	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Chrzanowa	ul. Aleja Henryka	46 m²	299 000 zł	6 486	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe na Parterze	—	36 m²	220 000 zł	6 111	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie z balkonem ul. Szarych Szeregów \| 2 piętro	—	48 m²	319 000 zł	6 580	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum 62m²	29 Listopada	63 m²	399 000 zł	6 343	Sprawdź cenę
Sprzedam przytulne mieszkanie w Chrzanowie na os. Północ.	—	34 m²	290 000 zł	8 445	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i garażem w Chrzanowie	—	75 m²	720 000 zł	9 600	Sprawdź cenę
Odstąpię sprzedam partycypacje mieszkanie TBS w Chrzanowie oś. Południ...	—	44 m²	147 000 zł	3 341	Sprawdź cenę
Mieszkanie 50m osiedle Poludnie Brzezina	—	50 m²	420 000 zł	8 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i garażem w Chrzanowie	ul. Partyzantów	75 m²	740 000 zł	9 867	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (3 198) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Chrzanowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Chrzanowie to 4 340 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 213 282 zł. Dane pochodzą z 3198 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chrzanowie wahają się od 507 zł do 46 763 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Chrzanowie spadły o 31.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.