Rejestr · Libiąż · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Libiąż — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Libiąż to 3 870 zł. Analiza 557 aktualnych ofert — spadek o 34.5% r/r.

Ceny mieszkań (568) Ceny domów (17) Ceny działek (108) Ceny lokali (31)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Libiąż — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 870 zł

Zakres m²

571 – 24 119 zł

Aktualne oferty

557

Zmiana r/r

-34.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Libiąż, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Libiąż?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Libiąż?

Przy średniej cenie 3 870 zł/m² w mieście Libiąż starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Libiąż

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 52m2 w Libiążu - umeblowane, do zamieszkania od zaraz !	—	52 m²	349 000 zł	6 712	Sprawdź cenę
Mieszkanie 77,74m , 3 pokoje za balkonem	—	78 m²	529 000 zł	6 805	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	65 m²	429 000 zł	6 610	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje + garderoba 64,90m2	—	65 m²	443 000 zł	6 826	Sprawdź cenę
Kawalerka z wielkim potencjałem, NISKI CZYNSZ	—	31 m²	180 000 zł	5 727	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie Libiąż	—	76 m²	450 000 zł	5 941	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Libiążu	—	52 m²	290 000 zł	5 577	Sprawdź cenę
Mieszkanie Urzednicza - Kawalerka	—	27 m²	165 000 zł	6 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedaż	—	28 m²	190 000 zł	6 786	Sprawdź cenę
Kawalerka z niskim czynszem/ do odświeżenia lub do remontu	ul. Wojska Polskiego	28 m²	185 000 zł	6 648	Sprawdź cenę
Mieszkanie 52m2 z Klimatyzacją - umeblowane do zamieszkania	ul. Urzędnicza	52 m²	349 000 zł	6 712	Sprawdź cenę
KAWALERKA z jasną kuchnią 27,83 m2 Flagówka Libiąż możliwa zamiana	ul. Wojska Polskiego	28 m²	183 999 zł	6 588	Sprawdź cenę
Kawalerka do własnej aranżacji, niski czynsz!	ul. Wojska Polskiego	28 m²	195 000 zł	7 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Obieżowa 15	—	55 m²	60 000 zł	1 100	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. 11 Listopada 18	—	38 m²	47 500 zł	1 257	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Obieżowa 19	—	52 m²	65 000 zł	1 251	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Urzędnicza 14	—	42 m²	50 000 zł	1 189	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Górnicza 7	—	84 m²	2 020 450 zł	24 119	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Obieżowa 15	—	55 m²	39 000 zł	715	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Libiąż, ul. Obieżowa 22	—	53 m²	35 000 zł	667	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (557) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Libiąż

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Libiąż to 3 870 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 198 280 zł. Dane pochodzą z 557 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Libiąż wahają się od 571 zł do 24 119 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Libiąż spadły o 34.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.