Rejestr · Chełmek · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Chełmek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmek to 3 430 zł. Analiza 343 aktualnych ofert — spadek o 39.6% r/r.

Ceny mieszkań (360) Ceny domów (37) Ceny działek (118) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmek — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 430 zł

Zakres m²

518 – 7 747 zł

Aktualne oferty

343

Zmiana r/r

-39.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmek?

Przy średniej cenie 3 430 zł/m² w mieście Chełmek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chełmek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż	—	45 m²	300 000 zł	6 677	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Chełmku	—	38 m²	196 000 zł	5 158	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 45m Klimatyzacja	—	45 m²	320 000 zł	7 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Chełmku 26m2	—	26 m²	159 900 zł	6 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem w Chełmku – 36,88 m²	ul. Marszałka Piłsudskiego	37 m²	174 000 zł	4 718	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem w Chełmku – 36,88 m²	—	37 m²	174 000 zł	4 718	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 37m2 bez pośredników	—	37 m²	190 000 zł	5 135	Sprawdź cenę
Jasne i ciche mieszkanie w Chełmku–44,6m² SPRZEDAŻ	—	45 m²	291 500 zł	6 536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Marszałka Piłsudskiego 8	—	37 m²	21 908 zł	594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 8	—	35 m²	21 657 zł	621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 3	—	35 m²	21 700 zł	621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Boczna 1	—	49 m²	380 000 zł	7 747	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 6	—	47 m²	28 745 zł	607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 5	—	45 m²	26 993 zł	594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Marszałka Piłsudskiego 10	—	46 m²	27 100 zł	594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. 11 Listopada 6	—	63 m²	37 017 zł	589	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Topolowa 5	—	59 m²	34 603 zł	587	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 8	—	43 m²	24 687 zł	581	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 6	—	47 m²	27 294 zł	581	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmek, ul. Generała Andersa 6	—	37 m²	20 471 zł	558	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (343) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chełmek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chełmek to 3 430 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 150 387 zł. Dane pochodzą z 343 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmek wahają się od 518 zł do 7 747 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chełmek spadły o 39.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.