Rejestr · Chełmek · małopolskie

Ceny działek w mieście Chełmek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Chełmek to 175 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (360) Ceny domów (37) Ceny działek (118) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmek — wszystkie typy

Średnia cena m²

175 zł

Zakres m²

26 – 622 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Chełmek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmek?

Przy średniej cenie 175 zł/m² w mieście Chełmek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Chełmek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 674 m² w Chełmku, ul. Krakowska — pod dom lub usługi	—	674 m²	125 000 zł	185	Zobacz
Ładna, zadbana działka RODO z dużym domkiem	—	300 m²	129 000 zł	430	Zobacz
Dzialka budowlana z widokiem	—	1 470 m²	249 000 zł	169	Zobacz
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę	—	3 048 m²	260 000 zł	85	Zobacz
Działka rekreacyjna Chełmek	—	300 m²	90 000 zł	300	Zobacz
Działka na sprzedaż	—	1 926 m²	50 000 zł	26	Zobacz
Działki budowlane w Chełmku 1617 m² i 1418 m²	Polna	1 617 m²	160 000 zł	99	Zobacz
Działki budowlane w Chełmku 1617 m² i 1418 m²	—	1 617 m²	160 000 zł	99	Zobacz
Działka budowlana w Chełmku 1617 m²	Polna	1 617 m²	160 000 zł	99	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Chełmku 1418m2	Polna	1 418 m²	145 000 zł	102	Zobacz
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę	ul. Słowackiego	3 048 m²	260 000 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. 11 Listopada 2	—	394 m²	245 000 zł	622	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Marszałka Piłsudskiego 2	—	222 m²	78 780 zł	355	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. 11 Listopada 4	—	354 m²	97 532 zł	276	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Generała Andersa 8	—	377 m²	90 000 zł	239	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Marszałka Piłsudskiego 14	—	556 m²	62 500 zł	112	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek	—	268 m²	18 050 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Klonowa 5	—	2 762 m²	170 000 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Żeromskiego 8A	—	1 263 m²	40 000 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chełmek, ul. Wojska Polskiego 2A\|MSC:Chełmek	—	6 022 m²	179 000 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chełmek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chełmek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Chełmek

Średnia cena za m² działka w mieście Chełmek to 175 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 154 227 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmek wahają się od 26 zł do 622 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.