Rejestr · Chełmek · małopolskie

Ceny domów w mieście Chełmek — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Chełmek to 3 444 zł. Analiza 22 aktualnych ofert — wzrost o 33.4% r/r.

Ceny mieszkań (360) Ceny domów (37) Ceny działek (118) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmek — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 444 zł

Zakres m²

1 061 – 11 176 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+33.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Chełmek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmek?

Przy średniej cenie 3 444 zł/m² w mieście Chełmek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Chełmek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom pod lasem, Chełmek ul. Ks. Wcisło, woj. Małopolskie	—	180 m²	910 000 zł	5 056	Zobacz
Dom na sprzedaż – Chełmek - Świetna lokalizacja!	—	80 m²	470 000 zł	5 875	Zobacz
Dom jednorodzinny na sprzedaż	—	51 m²	250 000 zł	4 902	Zobacz
Dom w stanie surowym na działce 56 arów \| Dwa wjazdy \| Podział	—	250 m²	949 000 zł	3 796	Zobacz
Duży do w Chełmku przy ul. Piastowskiej	Piastowska	196 m²	439 000 zł	2 240	Zobacz
Drewniany dom z garażem w spokojnej lokalizacji	Mickieiwcza	85 m²	950 000 zł	11 176	Zobacz
Wyjątkowy dom z tarasem i dużym ogrodem	Piastowska	272 m²	1 388 000 zł	5 097	Zobacz
Wyjątkowy dom z tarasem i dużym ogrodem	Piastowska	272 m²	1 388 000 zł	5 097	Zobacz
Dom 150 m2 , budynek gosp. 100 m2, działka 1800	ul. Krakowska	150 m²	375 000 zł	2 500	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Świerkowa 5	—	260 m²	780 000 zł	3 000	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Leopolda Staffa 15	—	85 m²	300 000 zł	3 524	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Krasińskiego 84	—	146 m²	455 000 zł	3 116	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Władysława Łokietka 5	—	142 m²	440 000 zł	3 099	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Rydla 3	—	132 m²	140 000 zł	1 061	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Mieszka I 1a\|MSC:Chełmek	—	134 m²	343 400 zł	2 563	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Bolesława Chrobrego 26	—	33 m²	80 000 zł	2 424	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Broniewskiego 66	—	169 m²	380 000 zł	2 249	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Kościuszki 5	—	155 m²	317 000 zł	2 045	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Sadowa 2	—	101 m²	200 000 zł	1 980	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Chełmek, ul. Śląska 5	—	188 m²	330 000 zł	1 755	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Chełmek

Średnia cena za m² dom w mieście Chełmek to 3 444 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 510 200 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmek wahają się od 1 061 zł do 11 176 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Chełmek wzrosły o 33.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.