Rejestr · Czernin · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Czerninie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Czerninie to 2 806 zł. Analiza 44 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (47) Ceny działek (44)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Czerninie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 806 zł

Zakres m²

976 – 6 168 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Czerninie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Czerninie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Czerninie?

Przy średniej cenie 2 806 zł/m² w Czerninie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Czerninie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Krótka 2	—	50 m²	90 000 zł	1 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Sadowa 9	—	43 m²	264 000 zł	6 168	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Jaśminowa 1	—	53 m²	117 000 zł	2 195	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Reymonta 6	—	53 m²	115 000 zł	2 158	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Okrężna 1A	—	42 m²	90 000 zł	2 153	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Donimirskich 14	—	55 m²	115 000 zł	2 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Krótka 4	—	29 m²	60 000 zł	2 076	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Krótka 4	—	41 m²	85 000 zł	2 053	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Jaśminowa 2	—	74 m²	150 000 zł	2 033	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Donimirskich 10	—	55 m²	110 000 zł	2 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Sadowa 13	—	62 m²	120 000 zł	1 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Jaśminowa 2	—	74 m²	72 000 zł	976	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Krótka 2	—	50 m²	90 000 zł	1 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Sadowa 13	—	62 m²	105 000 zł	1 702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Reymonta 7	—	34 m²	57 000 zł	1 701	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, 1	—	88 m²	145 000 zł	1 642	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Donimirskich 14	—	55 m²	90 000 zł	1 636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Okrężna 2	—	51 m²	80 000 zł	1 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Krótka 4	—	29 m²	45 000 zł	1 557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czernin, ul. Sadowa 5	—	68 m²	100 000 zł	1 471	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Czerninie

Średnia cena za m² mieszkanie w Czerninie to 2 806 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 150 925 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Czerninie wahają się od 976 zł do 6 168 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.