DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Graniczna?

Przy średniej cenie 9 833 zł/m² w dzielnicy Graniczna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Graniczna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	76 m²	729 637 zł	9 650	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 76 m², 3 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	77 m²	836 575 zł	10 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	76 m²	698 745 zł	9 250	Sprawdź cenę
NOWOCZESNE 2 POKOJE \| 51,06 m² \| Nowa Dąbrowa	Graniczna	51 m²	599 000 zł	11 731	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2 Pokoje \| 51,06 m² \| Nowa Dąbrowa	Graniczna	51 m²	599 000 zł	11 731	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2 Pokoje \| 51,06 m² \| Nowa Dąbrowa	Graniczna	51 m²	599 000 zł	11 731	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 76 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	77 m²	702 903 zł	9 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 82 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	83 m²	684 173 zł	8 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 57 m², 2 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	57 m²	487 891 zł	8 494	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 69 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	70 m²	602 040 zł	8 650	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	71 m²	625 607 zł	8 850	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 4 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	71 m²	619 413 zł	8 750	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 57 m², 3 pokoje Dąbrowa Górnicza	Graniczna	58 m²	495 016 zł	8 600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbrowa Górnicza, ul. Przemysłowa 3	Graniczna	50 m²	598 700 zł	11 922	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (14) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Graniczna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Graniczna (Dąbrowie Górniczej) to 9 833 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 634 121 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Graniczna wahają się od 8 250 zł do 11 922 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Graniczna, Dąbrowa Górnicza — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Dąbrowa Górnicza

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Graniczna?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Graniczna

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Graniczna

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies