Rejestr · Gozdnica · lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Gozdnica — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gozdnica to 1 487 zł. Analiza 302 aktualnych ofert — spadek o 11.8% r/r.

Ceny mieszkań (352) Ceny domów (38) Ceny działek (206) Ceny lokali (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gozdnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 487 zł

Zakres m²

519 – 4 375 zł

Aktualne oferty

302

Zmiana r/r

-11.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gozdnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gozdnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gozdnica?

Przy średniej cenie 1 487 zł/m² w mieście Gozdnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gozdnica

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Słoneczne dwa pokoje Gozdnica	—	44 m²	149 000 zł	3 410	Sprawdź cenę
45 m² • 2 pokoje • BALKON • bardzo ciepłe • Gozdnica	—	45 m²	180 000 zł	4 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Gozdnicy	—	37 m²	62 000 zł	1 676	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe	—	52 m²	152 000 zł	2 951	Sprawdź cenę
2 pokoje, do remontu, 1 piętro	—	46 m²	147 000 zł	3 210	Sprawdź cenę
Mieszkanie Gozdnica	—	70 m²	260 000 zł	3 714	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż – 4. piętro, balkon, blisko granicy...	—	45 m²	129 000 zł	2 867	Sprawdź cenę
2 pokoje, do remontu, 1 piętro	—	46 m²	147 000 zł	3 210	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem w dobrej lokalizacji	—	45 m²	195 000 zł	4 333	Sprawdź cenę
72 m² + ogród + garaż za 129 000 zł \| Gozdnica	—	72 m²	129 000 zł	1 792	Sprawdź cenę
Gozdnica, 2 pokoje, kamienica, II piętro	—	50 m²	108 000 zł	2 160	Sprawdź cenę
208 000 zł i wyremontowane mieszkanie? To możliwe!	—	62 m²	208 000 zł	3 372	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2 pokoje Gozdnica	—	58 m²	180 000 zł	3 083	Sprawdź cenę
208 000 zł i wyremontowane mieszkanie? To możliwe!	Zacisze	62 m²	208 000 zł	3 372	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2 pokoje Gozdnica	—	58 m²	180 000 zł	3 083	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem w dobrej lokalizacji	ul. Kościelna	45 m²	195 000 zł	4 333	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem w dobrej lokalizacji	ul. Kościelna	45 m²	195 000 zł	4 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gozdnica, ul. Strzelecka 1	—	41 m²	25 000 zł	613	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gozdnica, ul. 1 Maja 1	—	50 m²	30 843 zł	617	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gozdnica, ul. Kościelna 10C	—	32 m²	140 000 zł	4 375	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (302) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gozdnica

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gozdnica to 1 487 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 69 909 zł. Dane pochodzą z 302 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gozdnica wahają się od 519 zł do 4 375 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gozdnica spadły o 11.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.