Rejestr · Jaroszów · śląskie

Ceny mieszkań w Jaroszowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Jaroszowie to 2 812 zł. Analiza 68 aktualnych ofert — spadek o 15.4% r/r.

Ceny mieszkań (124) Ceny domów (22) Ceny działek (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jaroszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 812 zł

Zakres m²

680 – 5 982 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-15.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Jaroszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jaroszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jaroszowie?

Przy średniej cenie 2 812 zł/m² w Jaroszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jaroszowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 125	—	53 m²	70 000 zł	1 312	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 4A	—	50 m²	297 500 zł	5 982	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 78	—	83 m²	145 000 zł	1 753	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 31	—	46 m²	80 000 zł	1 747	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 131	—	38 m²	65 000 zł	1 733	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 3C	—	36 m²	60 000 zł	1 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 2A	—	36 m²	55 000 zł	1 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 132	—	45 m²	66 660 zł	1 472	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 71	—	28 m²	40 000 zł	1 444	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 4B	—	63 m²	90 000 zł	1 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 1A-D	—	36 m²	50 000 zł	1 389	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 95B	—	59 m²	40 000 zł	680	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 100	—	34 m²	43 210 zł	1 282	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 131	—	38 m²	45 500 zł	1 213	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 66	—	22 m²	25 000 zł	1 157	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów	—	41 m²	47 500 zł	1 153	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 113	—	34 m²	38 000 zł	1 121	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 131	—	44 m²	48 000 zł	1 084	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 44	—	57 m²	60 000 zł	1 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jaroszów, 115	—	55 m²	43 000 zł	784	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (68) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jaroszowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Jaroszowie to 2 812 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 160 822 zł. Dane pochodzą z 68 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jaroszowie wahają się od 680 zł do 5 982 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Jaroszowie spadły o 15.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.