Rejestr · Leśna · Śląskie

Ceny mieszkań w mieście Leśna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Leśna to 3 420 zł. Analiza 78 aktualnych ofert — spadek o 8.8% r/r.

Ceny mieszkań (128) Ceny domów (27) Ceny działek (49) Ceny lokali (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Leśna — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 420 zł

Zakres m²

707 – 17 903 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-8.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Leśna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Leśna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Leśna?

Przy średniej cenie 3 420 zł/m² w mieście Leśna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Leśna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z ogrodem i miejscem parkingowym, LEŚNA, UL. ŁUBINOWA	—	79 m²	535 000 zł	6 740	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Polna 1	—	37 m²	55 000 zł	1 488	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej 12	—	12 m²	222 000 zł	17 903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Kościelna 6	—	50 m²	100 000 zł	2 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Gustawa Morcinka 4	—	25 m²	50 000 zł	2 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Miłoszów 67	—	27 m²	50 000 zł	1 885	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stroma 3	—	33 m²	60 000 zł	1 813	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Polna 1	—	28 m²	50 000 zł	1 791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stroma 3	—	46 m²	80 000 zł	1 747	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stefana Żeromskiego 45	—	44 m²	70 000 zł	1 604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Konwaliowa 6	—	100 m²	150 000 zł	1 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Baworowo 16b	—	71 m²	50 000 zł	707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Lubańska 4	—	46 m²	65 000 zł	1 410	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stefana Żeromskiego 45	—	53 m²	70 000 zł	1 332	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Baworowo 86A	—	105 m²	137 000 zł	1 302	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Elizy Orzeszkowej 28	—	49 m²	60 000 zł	1 224	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stefana Żeromskiego 23	—	50 m²	57 713 zł	1 155	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Henryka Sienkiewicza 16	—	44 m²	48 500 zł	1 107	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Stefana Żeromskiego 7a	—	40 m²	40 000 zł	991	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Leśna, ul. Baworowo 21	—	62 m²	60 000 zł	976	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (78) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Leśna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Leśna to 3 420 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 163 054 zł. Dane pochodzą z 78 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Leśna wahają się od 707 zł do 17 903 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Leśna spadły o 8.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.