Rejestr · Kąty · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kąty — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kąty to 6 407 zł. Analiza 73 aktualnych ofert — wzrost o 10.7% r/r.

Ceny mieszkań (79) Ceny domów (68) Ceny działek (242)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kąty — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 407 zł

Zakres m²

1 370 – 11 230 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+10.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kąty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kąty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kąty?

Przy średniej cenie 6 407 zł/m² w mieście Kąty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kąty

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 68 lok. 1	—	120 m²	570 000 zł	4 751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Zaciszna 13 lok. 2	—	74 m²	830 000 zł	11 230	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Zaciszna 19 lok. 1	—	78 m²	442 000 zł	5 687	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Zaciszna 19A lok. 1	—	77 m²	424 000 zł	5 533	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Szumiących Traw 2 lok. 1	—	122 m²	655 000 zł	5 350	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Zaciszna 19A lok. 2	—	73 m²	388 000 zł	5 283	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 66 lok. 2	—	120 m²	600 000 zł	5 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 7	—	63 m²	310 000 zł	4 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 54 lok. 1	—	123 m²	599 000 zł	4 864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 6	—	75 m²	360 000 zł	4 826	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 66 lok. 1	—	120 m²	570 000 zł	4 751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 15	—	73 m²	100 000 zł	1 370	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 52 lok. 1	—	123 m²	569 000 zł	4 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 50 lok. 1	—	123 m²	569 000 zł	4 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 52 lok. 2	—	123 m²	569 000 zł	4 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 7	—	57 m²	250 000 zł	4 394	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 7	—	75 m²	290 000 zł	3 877	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, ul. Księżycowa 9 lok. 1	—	120 m²	455 000 zł	3 796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 15	—	63 m²	167 000 zł	2 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kąty, 7	—	75 m²	150 000 zł	2 005	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kąty

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kąty to 6 407 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 577 846 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kąty wahają się od 1 370 zł do 11 230 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kąty wzrosły o 10.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.