Rejestr · Nadarzyn · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Nadarzyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nadarzyn to 5 931 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (21) Ceny domów (120) Ceny działek (299)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nadarzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 931 zł

Zakres m²

1 246 – 14 098 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nadarzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nadarzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nadarzyn?

Przy średniej cenie 5 931 zł/m² w mieście Nadarzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nadarzyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
..Kawalerkę,pokój z aneksem kuchennym,łazienka,korytarz,wysoki parter,...	—	17 m²	97 000 zł	5 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Kalinowa 50 lok. 2A	—	73 m²	440 000 zł	5 995	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 4	—	53 m²	750 000 zł	14 098	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 5	—	29 m²	303 000 zł	10 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 1	—	34 m²	340 000 zł	9 898	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 4	—	53 m²	499 000 zł	9 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 2	—	68 m²	600 000 zł	8 863	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 6	—	54 m²	408 000 zł	7 598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Lipowa 29 lok. 1	—	93 m²	640 000 zł	6 897	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Kalinowa 50 lok. A6/4	—	39 m²	265 000 zł	6 883	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 3	—	54 m²	350 000 zł	6 470	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 18	—	64 m²	80 000 zł	1 246	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Mała 4 lok. 3	—	46 m²	250 000 zł	5 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 20	—	36 m²	135 000 zł	3 760	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 25	—	17 m²	63 000 zł	3 642	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 24	—	17 m²	62 000 zł	3 584	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 25	—	56 m²	158 000 zł	2 821	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, ul. Turystyczna 4 lok. 2	—	41 m²	105 000 zł	2 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 25	—	27 m²	49 000 zł	1 788	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadarzyn, 4	—	78 m²	130 000 zł	1 667	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nadarzyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nadarzyn to 5 931 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 286 200 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nadarzyn wahają się od 1 246 zł do 14 098 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.