Rejestr · Kębłowo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Kębłowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kębłowie to 5 348 zł. Analiza 105 aktualnych ofert — spadek o 19% r/r.

Ceny mieszkań (107) Ceny domów (45) Ceny działek (370) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kębłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 348 zł

Zakres m²

2 270 – 9 027 zł

Aktualne oferty

105

Zmiana r/r

-19%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kębłowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kębłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kębłowie?

Przy średniej cenie 5 348 zł/m² w Kębłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kębłowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Leśna Polana 2	—	51 m²	170 000 zł	3 307	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Orzeszkowej 10	—	58 m²	525 000 zł	9 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Borówkowa 25	—	120 m²	449 000 zł	3 745	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Jesionowa 2	—	78 m²	290 000 zł	3 740	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Reja 13B	—	133 m²	490 000 zł	3 696	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Rolnicza 40	—	78 m²	270 000 zł	3 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Rolnicza 40	—	78 m²	270 000 zł	3 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Siewna 15A	—	101 m²	350 000 zł	3 457	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Żurawia 2	—	87 m²	300 000 zł	3 451	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Leśna Polana 2	—	52 m²	180 000 zł	3 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Baczyńskiego 14B	—	133 m²	450 000 zł	3 395	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, 3	—	79 m²	180 000 zł	2 270	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Baczyńskiego 14A	—	133 m²	420 000 zł	3 168	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Leśna Polana 3	—	52 m²	160 000 zł	3 104	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Baczyńskiego 14A	—	133 m²	395 000 zł	2 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Baczyńskiego 14B	—	133 m²	395 000 zł	2 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Siewna 15B	—	101 m²	300 000 zł	2 964	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, 11	—	77 m²	220 000 zł	2 873	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Reja 13A	—	133 m²	380 000 zł	2 867	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowo, ul. Reja 13B	—	133 m²	380 000 zł	2 867	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (105) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kębłowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kębłowie to 5 348 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 468 470 zł. Dane pochodzą z 105 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kębłowie wahają się od 2 270 zł do 9 027 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kębłowie spadły o 19% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.