Rejestr · Kłaj · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kłaj — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kłaj to 6 538 zł. Analiza 91 aktualnych ofert — spadek o 11.3% r/r.

Ceny mieszkań (95) Ceny domów (90) Ceny działek (41) Ceny lokali (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kłaj — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 538 zł

Zakres m²

1 138 – 12 484 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-11.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kłaj, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kłaj?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kłaj?

Przy średniej cenie 6 538 zł/m² w mieście Kłaj starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kłaj

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	—	48 m²	529 000 zł	10 950	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	499 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	499 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w samym sercu Puszczy Niepołomickiej	—	64 m²	799 000 zł	12 484	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w samym sercu Puszczy Niepołomickiej	—	64 m²	799 000 zł	12 484	Sprawdź cenę
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	—	48 m²	529 000 zł	10 950	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	499 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	—	48 m²	529 000 zł	10 950	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	499 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	—	48 m²	529 000 zł	10 950	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	499 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie przy Puszczy niepołomickiej	—	48 m²	460 000 zł	9 583	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 3 pokoje Kłaj Kłaj	—	47 m²	529 000 zł	11 255	Sprawdź cenę
MIESZKANIE KŁAJ	—	77 m²	785 000 zł	10 195	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Kłaj, garaż, ogródek ROD, piwnica!	—	77 m²	785 000 zł	10 195	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Kłaj, garaż, ogródek ROD, piwnica!	—	77 m²	785 000 zł	10 195	Sprawdź cenę
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	—	48 m²	499 000 zł	10 329	Sprawdź cenę
Kłaj mieszkanie 3 pokojowe, ogródek, blisko PKP	Szarów	48 m²	529 000 zł	10 950	Sprawdź cenę
Kłaj nowe mieszkanie 54m2, 3 pokoje, blisko PKP	—	54 m²	460 000 zł	8 530	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 3 pokoje Kłaj Kłaj	—	47 m²	529 000 zł	11 255	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (91) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kłaj

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kłaj to 6 538 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 382 915 zł. Dane pochodzą z 91 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kłaj wahają się od 1 138 zł do 12 484 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kłaj spadły o 11.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.