Rejestr · ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Konin

Ceny mieszkań — ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Konin — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego to 5 563 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (11)

Średnia cena m²

5 563 zł

Zakres m²

4 646 – 7 396 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Konin

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

← Wróć do cen mieszkań w Koninie

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego?

Przy średniej cenie 5 563 zł/m² w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Okazja!!! \| 3 Pokoje \| Balkon \| Winda \|Po remoncie	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	48 m²	284 000 zł	5 896	Sprawdź cenę
Nowoczesne 48 m² po remoncie \| balkon \| piękny widok \| Konin	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	48 m²	355 000 zł	7 396	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie blisko ANS \| Świetne pod inwestycję \| Konin	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	38 m²	198 000 zł	5 269	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie • 1 piętro • 2 pokoje • Konin, Os. V	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	38 m²	228 000 zł	6 067	Sprawdź cenę
Wyjątkowe 3 pokoje z garderobą po remoncie! Konin, Os. V	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	54 m²	295 000 zł	5 504	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie w dobrym standardzie, 2 piętro, niski blok-os. V	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	38 m²	215 000 zł	5 721	Sprawdź cenę
Konin, ul. Wyszyńskiego - 48,16 m2 - 3 pokoje - parter	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	48 m²	249 000 zł	5 170	Sprawdź cenę
Konin, ul. Wyszyńskiego - 48,16 m2 - 3 pokoje - parter	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	48 m²	249 000 zł	5 170	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie w sercu V osiedla - 3 piętro + piwnica	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	38 m²	210 000 zł	5 588	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje - Konin ul. Wyszyńskiego	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	54 m²	249 000 zł	4 646	Sprawdź cenę
2 pokoje V Osiedle 4 piętro \| Konin, Wyszyńskiego	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	38 m²	179 000 zł	4 763	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego (Koninie) to 5 563 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 246 455 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego wahają się od 4 646 zł do 7 396 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.