Rejestr · Kościelna Wieś · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kościelna Wieś — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kościelna Wieś to 9 300 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — wzrost o 4.2% r/r.

Ceny mieszkań (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościelna Wieś — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 300 zł

Zakres m²

5 300 – 11 463 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+4.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kościelna Wieś, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościelna Wieś?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościelna Wieś?

Przy średniej cenie 9 300 zł/m² w mieście Kościelna Wieś starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kościelna Wieś

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie z ogródkiem, komórką i miejscem parkingowym	—	72 m²	710 000 zł	9 861	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z ogródkiem, komórką i miejscem parkingowym	os. Osiedle Złote Łąki	72 m²	710 000 zł	9 861	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Złotych Łąkach z dużym ogródkiem.	Kościelna Wieś	71 m²	679 000 zł	9 523	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Złotych Łąkach z dużym ogródkiem.	—	71 m²	679 000 zł	9 523	Sprawdź cenę
Złote Łąki, parter z dużym ogródkiem.	Kościelna Wieś	71 m²	699 000 zł	9 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze w doskonałej lokalizacji.	Kościelna Wieś	71 m²	699 000 zł	9 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze w doskonałej lokalizacji.	Kościelna Wieś	71 m²	699 000 zł	9 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	52 m²	350 000 zł	6 731	Sprawdź cenę
Eleganckie 4-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	75 m²	740 000 zł	9 885	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe - Złote Łąki	os. Osiedle Złote Łąki	56 m²	590 000 zł	10 536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 14	—	56 m²	550 000 zł	9 738	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Spacerowa 5	—	49 m²	565 000 zł	11 463	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Spacerowa 19	—	57 m²	650 000 zł	11 388	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Spacerowa 5	—	57 m²	635 000 zł	11 076	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Spacerowa 19	—	71 m²	750 000 zł	10 614	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 14	—	57 m²	300 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 11	—	45 m²	425 000 zł	9 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 10	—	45 m²	420 000 zł	9 375	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 14	—	57 m²	521 000 zł	9 205	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kościelna Wieś, ul. Osiedle Złote Łąki 11	—	45 m²	400 000 zł	8 929	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kościelna Wieś

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kościelna Wieś to 9 300 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 556 917 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościelna Wieś wahają się od 5 300 zł do 11 463 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kościelna Wieś wzrosły o 4.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.