Rejestr · Nowe Skalmierzyce · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nowe Skalmierzyce — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowe Skalmierzyce to 5 634 zł. Analiza 63 aktualnych ofert — spadek o 7.7% r/r.

Ceny mieszkań (66) Ceny domów (29) Ceny działek (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowe Skalmierzyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 634 zł

Zakres m²

805 – 9 061 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-7.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowe Skalmierzyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowe Skalmierzyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowe Skalmierzyce?

Przy średniej cenie 5 634 zł/m² w mieście Nowe Skalmierzyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowe Skalmierzyce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
prywatnie \| NOWE po remoncie \| 2 pokoje \| balkon \| 1 piętro	—	33 m²	299 000 zł	9 061	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	—	48 m²	399 000 zł	8 261	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem	—	48 m²	319 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
Bezpośrednio \| 3 pokoje \| 1 piętro \| balkon \| po remoncie	kaliska 4a	47 m²	399 000 zł	8 489	Sprawdź cenę
Bezpośrednio \| 3 pokoje \| 1 piętro \| balkon \| po remoncie	—	47 m²	399 000 zł	8 489	Sprawdź cenę
Mieszkanie 36 m², 2 pokoje, balkon, piwnica – Nowe Skalmierzyce, blisk...	—	39 m²	229 000 zł	5 872	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem	ul. Kaliska	48 m²	339 000 zł	7 042	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem	ul. Kaliska	48 m²	339 000 zł	7 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	ul. Kaliska	48 m²	399 000 zł	8 261	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem	—	48 m²	339 000 zł	7 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	—	48 m²	399 000 zł	8 261	Sprawdź cenę
Nowe Skalmierzyce 3-pokoje- wysoki parter z balkonem!	—	77 m²	475 000 zł	6 209	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem	ul. Kaliska	48 m²	339 000 zł	7 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	ul. Kaliska	48 m²	399 000 zł	8 261	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie \| parter \| Nowe Skalmierzyce	Kaliska	30 m²	230 000 zł	7 692	Sprawdź cenę
Apartament z ogródkiem w Śliwnikach +2 miejsca parkingowe !	—	112 m²	599 000 zł	5 343	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowe Skalmierzyce, ul. Mostowa 12	—	34 m²	122 000 zł	3 547	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowe Skalmierzyce, ul. Lipowa 7	—	34 m²	117 500 zł	3 456	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowe Skalmierzyce, ul. Kaliska 92	—	101 m²	127 000 zł	1 254	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowe Skalmierzyce, ul. 29 Grudnia 1	—	35 m²	42 250 zł	1 197	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (63) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowe Skalmierzyce

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowe Skalmierzyce to 5 634 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 281 791 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowe Skalmierzyce wahają się od 805 zł do 9 061 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowe Skalmierzyce spadły o 7.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.