Rejestr · Loures · Dystrykt Lizboński

Ceny mieszkań w mieście Loures — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Loures to 17 435 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Loures — wszystkie typy

Średnia cena m²

17 435 zł

Zakres m²

4 041 – 24 853 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Loures, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Loures?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Loures?

Przy średniej cenie 17 435 zł/m² w mieście Loures starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Loures

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 56 m², 2 pokoje Loures	—	56 m²	1 067 647 zł	19 065	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 145 m², 3 pokoje Loures	—	145 m²	2 550 498 zł	17 590	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 88 m², 2 pokoje Loures	Rua João Fandango, Loures, Portugal	88 m²	1 340 092 zł	15 228	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 87 m², 3 pokoje Loures	—	87 m²	1 087 412 zł	12 499	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 87 m², 3 pokoje Loures	—	87 m²	1 619 809 zł	18 618	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 169 m², 4 pokoje Loures	—	170 m²	2 748 813 zł	16 179	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 115 m², 3 pokoje Loures	—	115 m²	1 797 046 zł	15 626	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 110 m², 4 pokoje Loures	—	110 m²	2 279 078 zł	20 719	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 149 m², 3 pokoje Loures	—	149 m²	931 061 zł	6 249	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 80 m², 3 pokoje Loures	—	80 m²	1 135 580 zł	14 195	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 3 pokoje Loures	—	85 m²	1 797 046 zł	21 142	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 69 m², 3 pokoje Loures	—	69 m²	1 722 304 zł	24 853	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 339 m², 2 pokoje Loures	Rua Vieira da Silva, Loures, Portugal	339 m²	1 369 937 zł	4 041	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Loures	—	48 m²	885 190 zł	18 441	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 88 m², 3 pokoje Loures	—	88 m²	1 860 472 zł	21 142	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 119 m², 4 pokoje Loures	—	119 m²	2 230 961 zł	18 748	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 97 m², 3 pokoje Loures	—	98 m²	1 889 095 zł	19 316	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 157 m², 4 pokoje Loures	Rua Fernão Mendes Pinto no14, Loures, Portugal	157 m²	3 716 258 zł	23 670	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 97 m², 2 pokoje Loures	2670-492 Loures, Portugal	97 m²	1 951 747 zł	20 121	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 88 m², 2 pokoje Loures	2670-492 Loures, Portugal	88 m²	1 583 654 zł	17 996	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dystrykt lizboński.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Loures

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Loures to 17 435 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 805 873 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Loures wahają się od 4 041 zł do 24 853 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.