Rejestr · Sintra · Dystrykt Lizboński

Ceny mieszkań w mieście Sintra — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sintra to 16 127 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (23) Ceny domów (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sintra — wszystkie typy

Średnia cena m²

16 127 zł

Zakres m²

11 394 – 24 535 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sintra, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sintra?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sintra?

Przy średniej cenie 16 127 zł/m² w mieście Sintra starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sintra

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 2 pokoje Sintra	—	85 m²	1 175 311 zł	13 827	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 150 m², 2 pokoje Sintra	—	150 m²	1 738 936 zł	11 593	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 79 m², 1 pokój Sintra	—	79 m²	1 150 299 zł	14 561	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 140 m², 2 pokoje Sintra	—	140 m²	1 595 142 zł	11 394	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 4 pokoje Sintra	—	81 m²	1 253 635 zł	15 477	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 3 pokoje Sintra	—	81 m²	1 123 948 zł	13 876	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 79 m², 3 pokoje Sintra	—	79 m²	1 210 406 zł	15 322	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 104 m², 4 pokoje Sintra	—	104 m²	1 598 111 zł	15 366	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 105 m², 3 pokoje Sintra	—	105 m²	2 015 956 zł	19 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 3 pokoje Sintra	—	70 m²	1 220 168 zł	17 431	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 84 m², 3 pokoje Sintra	—	84 m²	1 426 550 zł	16 983	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 95 m², 2 pokoje Sintra	—	95 m²	1 143 574 zł	12 038	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 2 pokoje Sintra	—	70 m²	1 078 943 zł	15 413	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 122 m², 2 pokoje Sintra	—	122 m²	1 688 228 zł	13 838	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 68 m², 2 pokoje Sintra	—	68 m²	1 140 337 zł	16 770	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Sintra	—	61 m²	1 092 728 zł	17 914	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 110 m², 4 pokoje Sintra	—	110 m²	1 488 383 zł	13 531	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 151 m², 5 pokoi Sintra	—	151 m²	2 614 185 zł	17 312	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Sintra	—	50 m²	1 159 177 zł	23 184	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Sintra	—	50 m²	1 038 106 zł	20 762	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dystrykt lizboński.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sintra

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sintra to 16 127 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 365 091 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sintra wahają się od 11 394 zł do 24 535 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.