Rejestr · Lubawka · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Lubawka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubawka to 3 461 zł. Analiza 124 aktualnych ofert — wzrost o 6.6% r/r.

Ceny mieszkań (128) Ceny lokali (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubawka — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 461 zł

Zakres m²

569 – 6 325 zł

Aktualne oferty

124

Zmiana r/r

+6.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubawka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubawka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubawka?

Przy średniej cenie 3 461 zł/m² w mieście Lubawka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lubawka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3 pokoje, kuchnia, łazienka 56,1 m² + garaż,strych,pom.gos	—	56 m²	295 000 zł	5 258	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem –Lubawka	—	72 m²	129 000 zł	1 786	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Lubawce	—	36 m²	90 000 zł	2 500	Sprawdź cenę
mieszkanie Lubawka dworcowa 14	—	47 m²	179 000 zł	3 809	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem –Lubawka	—	72 m²	139 000 zł	1 924	Sprawdź cenę
M2 w świetnej cenie - wyremontowana kamienica	—	41 m²	185 000 zł	4 545	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż.	—	24 m²	80 000 zł	3 333	Sprawdź cenę
M2 w świetnej cenie - wyremontowana kamienica	—	41 m²	185 000 zł	4 545	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w nowym bloku na wysokim parterze	—	50 m²	195 000 zł	3 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie spółdzielcze w Lubawce	—	47 m²	240 000 zł	5 106	Sprawdź cenę
Mieszkanie 76 m² \| 3 pokoje \| PO GENERALNYM REMONCIE \| CENTRUM LUBAWKI	ul. Dworcowa	76 m²	350 000 zł	4 581	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w Lubawce - blisko parku	—	37 m²	155 000 zł	4 144	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w Lubawce - blisko parku	ul. Dworcowa	37 m²	155 000 zł	4 144	Sprawdź cenę
2 pokoje 40,7 m² \|\|BEZCZYNSZOWE \| 189 tys. do negocjacji.	—	41 m²	189 000 zł	4 644	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Lubawce 43m² \| trzy pokoje \| widok na Śnieżkę \| + pomiesz...	—	43 m²	175 000 zł	4 070	Sprawdź cenę
Mieszkanie 25 m² Lubawka centrum \| bez prowizji	—	25 m²	100 000 zł	4 000	Sprawdź cenę
2 pokoje I Oddzielna kuchnia I Kamienica	—	25 m²	95 000 zł	3 815	Sprawdź cenę
2 pokoje I Oddzielna kuchnia I Kamienica	Karkonowska	25 m²	95 000 zł	3 815	Sprawdź cenę
Sprzedam duże mieszkanie centrum	—	82 m²	340 000 zł	4 146	Sprawdź cenę
Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na wysokim parterze w bloku	—	46 m²	187 000 zł	4 065	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (124) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lubawka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lubawka to 3 461 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 160 781 zł. Dane pochodzą z 124 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubawka wahają się od 569 zł do 6 325 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lubawka wzrosły o 6.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.