Rejestr · Miłosław · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Miłosław — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miłosław to 4 857 zł. Analiza 33 aktualnych ofert — wzrost o 29.7% r/r.

Ceny mieszkań (33) Ceny domów (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Miłosław — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 857 zł

Zakres m²

1 054 – 11 962 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+29.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miłosław, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Miłosław?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Miłosław?

Przy średniej cenie 4 857 zł/m² w mieście Miłosław starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Miłosław

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	52 m²	380 000 zł	7 312	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe 51,94 m²	os. Władysława Łokietka	52 m²	433 300 zł	8 342	Sprawdź cenę
Nowoczesna kawalerka 29,24 m² \| Miłosław \| W pełni wyposażona	os. Władysława Łokietka	29 m²	293 600 zł	10 041	Sprawdź cenę
Nowoczesna kawalerka 25,25 m² \| Miłosław \| W pełni wyposażona	os. Władysława Łokietka	25 m²	257 700 zł	10 206	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 36,55 m² \| Miłosław \|W pełni wyposażone	os. Władysława Łokietka	37 m²	349 900 zł	9 573	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Osiedle Władysława Łokietka...	—	35 m²	100 000 zł	2 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Osiedle Władysława Łokietka...	—	49 m²	210 000 zł	4 317	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Osiedle Władysława Łokietka...	—	66 m²	250 000 zł	3 801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 29	—	23 m²	85 000 zł	3 676	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Rybacka 3	—	108 m²	370 000 zł	3 442	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Dworcowa 6a	—	58 m²	200 000 zł	3 436	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 18	—	27 m²	90 000 zł	3 280	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 18	—	42 m²	120 000 zł	2 876	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 29	—	25 m²	66 000 zł	2 626	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 18	—	42 m²	100 000 zł	2 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Osiedle Władysława Łokietka...	—	25 m²	300 000 zł	11 962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 1	—	27 m²	55 000 zł	2 055	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Dworzec 6	—	78 m²	140 000 zł	1 790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Pałczyńska 10	—	54 m²	90 000 zł	1 669	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłosław, ul. Różowa 29	—	28 m²	35 000 zł	1 230	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (33) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Miłosław

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Miłosław to 4 857 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 212 636 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Miłosław wahają się od 1 054 zł do 11 962 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Miłosław wzrosły o 29.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.