Rejestr · Nowy Dwór · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nowy Dwór — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Dwór to 3 157 zł. Analiza 60 aktualnych ofert — spadek o 20.7% r/r.

Ceny mieszkań (72) Ceny domów (34) Ceny działek (215)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Dwór — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 157 zł

Zakres m²

588 – 9 441 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-20.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Dwór, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Dwór?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Dwór?

Przy średniej cenie 3 157 zł/m² w mieście Nowy Dwór starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowy Dwór

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 20	—	78 m²	90 000 zł	1 153	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 4	—	57 m²	540 000 zł	9 441	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 1C	—	50 m²	90 000 zł	1 787	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 5	—	66 m²	117 000 zł	1 773	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 31A	—	66 m²	105 000 zł	1 603	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 56	—	50 m²	80 000 zł	1 590	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 21A	—	127 m²	170 000 zł	1 342	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 83	—	56 m²	74 000 zł	1 332	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 33	—	52 m²	69 000 zł	1 317	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 49	—	40 m²	51 000 zł	1 269	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 18	—	25 m²	31 221 zł	1 229	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 2	—	17 m²	10 000 zł	588	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 6	—	51 m²	56 000 zł	1 098	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 31A	—	66 m²	70 000 zł	1 069	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 50	—	29 m²	30 000 zł	1 048	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 9	—	42 m²	40 000 zł	952	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 6	—	28 m²	25 000 zł	903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 31	—	56 m²	50 000 zł	898	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 49	—	58 m²	48 000 zł	834	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Dwór, 53	—	65 m²	40 000 zł	614	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowy Dwór

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowy Dwór to 3 157 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 148 203 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Dwór wahają się od 588 zł do 9 441 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowy Dwór spadły o 20.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.