Rejestr · Witaszyce · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Witaszyce — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witaszyce to 3 703 zł. Analiza 30 aktualnych ofert — wzrost o 33% r/r.

Ceny mieszkań (31) Ceny działek (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Witaszyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 703 zł

Zakres m²

986 – 5 787 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+33%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witaszyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Witaszyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Witaszyce?

Przy średniej cenie 3 703 zł/m² w mieście Witaszyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Witaszyce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe z piwnicą w Witaszycach	Kolejowa 16	45 m²	99 000 zł	2 192	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Słupska 4	—	63 m²	250 000 zł	3 962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Kolejowa 27	—	43 m²	250 000 zł	5 787	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Malinowa 11	—	75 m²	400 000 zł	5 332	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Leśna 3a	—	53 m²	275 000 zł	5 169	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Malinowa 11	—	75 m²	370 000 zł	4 932	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	61 m²	298 753 zł	4 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	61 m²	298 606 zł	4 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	58 m²	285 082 zł	4 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	37 m²	180 026 zł	4 896	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	58 m²	283 563 zł	4 883	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Ceglana 7	—	42 m²	205 000 zł	4 835	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	58 m²	280 042 zł	4 820	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	58 m²	277 584 zł	4 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Radosna 6	—	57 m²	229 520 zł	4 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Ceglana 7	—	49 m²	195 000 zł	3 988	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Okólna 13a	—	81 m²	80 000 zł	986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 7	—	89 m²	340 000 zł	3 825	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Kolejowa 25	—	67 m²	240 000 zł	3 604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witaszyce, ul. Ceglana 5b	—	25 m²	90 000 zł	3 600	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (30) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Witaszyce

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Witaszyce to 3 703 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 207 276 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Witaszyce wahają się od 986 zł do 5 787 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Witaszyce wzrosły o 33% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.