Rejestr · Koźmin Wielkopolski · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Koźmin Wielkopolski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koźmin Wielkopolski to 5 425 zł. Analiza 111 aktualnych ofert — wzrost o 31.4% r/r.

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (19) Ceny działek (40) Ceny lokali (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koźmin Wielkopolski — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 425 zł

Zakres m²

1 618 – 9 566 zł

Aktualne oferty

111

Zmiana r/r

+31.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koźmin Wielkopolski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koźmin Wielkopolski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koźmin Wielkopolski?

Przy średniej cenie 5 425 zł/m² w mieście Koźmin Wielkopolski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Koźmin Wielkopolski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przytulna kawalerka z balkonem i piwnicą os. Tysiąclecia	—	28 m²	180 000 zł	6 429	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie- 3 pokoje- częściowo umeblowane , balkon, piwnica	—	55 m²	345 000 zł	6 326	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Koźminie Wielkopolskim	—	62 m²	360 000 zł	5 806	Sprawdź cenę
Bardzo ładne mieszkanie, kawalerka I piętro.	—	29 m²	209 000 zł	7 285	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i piwnicą.	—	46 m²	250 000 zł	5 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 10	—	61 m²	229 000 zł	3 783	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Mikołaja Koperni...	—	51 m²	228 285 zł	4 474	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Mikołaja Koperni...	—	46 m²	203 896 zł	4 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Mikołaja Koperni...	—	51 m²	225 720 zł	4 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 6	—	38 m²	164 000 zł	4 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 8	—	44 m²	180 000 zł	4 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 11	—	55 m²	220 000 zł	4 034	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Kobylińska 21	—	85 m²	320 000 zł	3 784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Wiosny Ludów 24	—	49 m²	180 000 zł	3 689	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 6	—	46 m²	165 000 zł	3 587	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Mikołaja Koperni...	—	41 m²	389 999 zł	9 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Tysiąclecia 9	—	47 m²	140 000 zł	2 966	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Klasztorna 27	—	66 m²	180 000 zł	2 713	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Klasztorna 27	—	84 m²	170 000 zł	2 034	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koźmin Wielkopolski, ul. Klasztorna 17	—	55 m²	95 000 zł	1 733	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (111) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Koźmin Wielkopolski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Koźmin Wielkopolski to 5 425 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 256 635 zł. Dane pochodzą z 111 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koźmin Wielkopolski wahają się od 1 618 zł do 9 566 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Koźmin Wielkopolski wzrosły o 31.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.