Rejestr · Koźmin Wielkopolski · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Koźmin Wielkopolski — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Koźmin Wielkopolski to 189 zł. Analiza 38 aktualnych ofert — spadek o 7.1% r/r.

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (19) Ceny działek (40) Ceny lokali (33)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koźmin Wielkopolski — wszystkie typy
Średnia cena m²
189 zł
Zakres m²
12 – 1 042 zł
Aktualne oferty
38
Zmiana r/r
-7.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Koźmin Wielkopolski, miesiąc po miesiącu.

gru 2025 lut 2026 cze 2026 paź 2026 284 70
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koźmin Wielkopolski?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Koźmin Wielkopolski?
Przy średniej cenie 189 zł/m² w mieście Koźmin Wielkopolski starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Koźmin Wielkopolski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Działka budowlana — 6 521 m² 590 000 zł 90 Zobacz
Działka budowlana — 842 m² 230 000 zł 273 Zobacz
Działka budowalna — 991 m² 180 000 zł 182 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Południowa — 1 016 m² 91 000 zł 90 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 763 m² 91 560 zł 120 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 760 m² 91 200 zł 120 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Przyjemskich 12 — 288 m² 300 000 zł 1 042 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Tomasza Gryszczyńsk... — 878 m² 105 000 zł 120 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Południowa — 2 037 m² 220 000 zł 108 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Słoneczna — 800 m² 80 000 zł 100 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 1 050 m² 95 657 zł 91 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 5 721 m² 68 652 zł 12 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Słoneczna — 2 004 m² 170 000 zł 85 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 630 m² 50 400 zł 80 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Zamkowa — 1 045 m² 83 600 zł 80 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Słoneczna — 1 995 m² 150 000 zł 75 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Południowa — 1 072 m² 75 000 zł 70 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Borecka — 55 m² 3 690 zł 67 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski — 1 515 m² 90 960 zł 60 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koźmin Wielkopolski, ul. Pleszewska — 3 001 m² 117 339 zł 39 Zobacz
Zobacz wszystkie (38) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Koźmin Wielkopolski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Koźmin Wielkopolski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Rozdrażew
31 ofert
Cieśle
5 337 zł/m²
Piotrowice
4 343 zł/m²
Grodzisko
3 626 zł/m²
Krotoszyn
6 121 zł/m²
Roszków
5 059 zł/m²
Kobylin
3 841 zł/m²
Jarocin
6 606 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Koźmin Wielkopolski

Średnia cena za m² działka w mieście Koźmin Wielkopolski to 189 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 175 652 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Koźmin Wielkopolski wahają się od 12 zł do 1 042 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Koźmin Wielkopolski spadły o 7.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.