Rejestr · Chocicza · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Chocicza — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chocicza to 5 034 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (30) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chocicza — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 034 zł

Zakres m²

2 708 – 7 200 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chocicza, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chocicza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chocicza?

Przy średniej cenie 5 034 zł/m² w mieście Chocicza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chocicza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w Chociczy na sprzedaż	—	74 m²	230 000 zł	3 125	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	53 m²	279 893 zł	5 255	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	53 m²	380 592 zł	7 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Osiedle 40-Lecia 4	—	51 m²	310 000 zł	6 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	58 m²	340 076 zł	5 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	58 m²	344 442 zł	5 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	61 m²	352 002 zł	5 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	51 m²	296 380 zł	5 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Osiedle 40-Lecia 4	—	37 m²	210 000 zł	5 707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	51 m²	289 275 zł	5 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	61 m²	342 000 zł	5 614	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	51 m²	268 657 zł	5 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	51 m²	268 445 zł	5 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	54 m²	288 797 zł	5 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	57 m²	302 206 zł	5 288	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	51 m²	269 558 zł	5 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	61 m²	165 000 zł	2 708	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	53 m²	279 893 zł	5 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Składowa 13A	—	53 m²	279 893 zł	5 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chocicza, ul. Osiedle 40-Lecia 4	—	51 m²	260 000 zł	5 108	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chocicza

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chocicza to 5 034 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 269 933 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chocicza wahają się od 2 708 zł do 7 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.