Rejestr · Nekla · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nekla — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nekla to 6 260 zł. Analiza 52 aktualnych ofert — spadek o 0.7% r/r.

Ceny mieszkań (52) Ceny domów (61) Ceny działek (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nekla — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 260 zł

Zakres m²

838 – 13 235 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-0.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nekla, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nekla?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nekla?

Przy średniej cenie 6 260 zł/m² w mieście Nekla starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nekla

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne M3 z ogródkiem - Nekla - ul. Ogodowa	Ogrodowa	101 m²	580 000 zł	5 740	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania / 75,17 m² / 3-4 pokoje	Jana Nowaka	75 m²	826 000 zł	10 988	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania / 75,17 m² / 3-4 pokoje	—	75 m²	826 000 zł	10 988	Sprawdź cenę
Komorniki Os. Soplicowo* fotowoltaika * klimatyzacja* garaż* o...	—	109 m²	1 200 000 zł	11 009	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania / 75,17 m² / 3-4 pokoje	Jana Nowaka	75 m²	826 000 zł	10 988	Sprawdź cenę
Jasna Kawalerka w St. Deweloperskim, Os Nova Nekla	—	28 m²	238 000 zł	8 500	Sprawdź cenę
Gustownie urządzone 2 pokoje \| Poznań ul. Barwicka \| hala garażowa	—	51 m²	675 000 zł	13 235	Sprawdź cenę
Jasna Kawalerka w St. Deweloperskim, Os Nova Nekla	Jana Nowaka	28 m²	238 000 zł	8 500	Sprawdź cenę
na sprzedaż komfortowy szeregowiec \| Kleszczewo \| 97,45 m² + strych	—	98 m²	899 000 zł	9 173	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje z balkonem \| Komorniki, ul. Wrzosowa \| I piętro \|...	—	64 m²	610 000 zł	9 531	Sprawdź cenę
Przestronne 3 Pok. w Centrum Nova Nekla \| Parter	—	62 m²	474 620 zł	7 600	Sprawdź cenę
Duże 3 Pokoje w Nowej Inwestycji \| Jana Nowaka	—	62 m²	462 130 zł	7 400	Sprawdź cenę
Nova Nekla - Jasne, Przestronne 2 Pokoje w Centrum	—	42 m²	325 338 zł	7 800	Sprawdź cenę
Duże 3 Pokoje w Nowej Inwestycji \| Jana Nowaka	Jana Nowaka	62 m²	462 130 zł	7 400	Sprawdź cenę
Przestronne 3 Pok. w Centrum Nova Nekla \| PARTER	Jana Nowaka	62 m²	474 620 zł	7 600	Sprawdź cenę
Duże 3 Pokoje w Nowej Inwestycji \| Jana Nowaka	Jana Nowaka	62 m²	462 130 zł	7 400	Sprawdź cenę
Przestronne 3 Pok. w Centrum Nova Nekla \| PARTER	Jana Nowaka	62 m²	474 620 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie 52,1 m²\| garaż\| piwnica\| pom. gosp.	Dworcowa	52 m²	369 000 zł	7 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nekla, ul. Żurawia 13	—	82 m²	385 000 zł	4 722	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nekla, ul. Zawodzie 20	—	34 m²	160 000 zł	4 720	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (52) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nekla

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nekla to 6 260 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 405 624 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nekla wahają się od 838 zł do 13 235 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nekla spadły o 0.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.