Rejestr · Stare Miasto · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Stare Miasto — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stare Miasto to 5 628 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (24) Ceny domów (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stare Miasto — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 628 zł

Zakres m²

651 – 10 505 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stare Miasto, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stare Miasto?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stare Miasto?

Przy średniej cenie 5 628 zł/m² w mieście Stare Miasto starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Stare Miasto

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie / Dom dla SENIORÓW !!! Stare Miasto , pow. Konin !!!	—	55 m²	485 000 zł	8 818	Sprawdź cenę
Do sprzedania mieszkanie 40,5m2 Stare Miasto	—	41 m²	355 000 zł	8 765	Sprawdź cenę
113 m² przestrzeni jak w domu – bez obowiązków związanych z domem	Olchowa	113 m²	639 000 zł	5 655	Sprawdź cenę
Nowy bliźniak dwulokalowy -Stan deweloperski- 105,5 m²-Działka 650 m²	—	106 m²	669 990 zł	6 351	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 37,60 m², Stare Miasto	—	38 m²	395 000 zł	10 505	Sprawdź cenę
Mieszkanie ogródkiem/ Osiedle Park Seniora/	—	45 m²	359 000 zł	7 981	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28E	—	91 m²	483 900 zł	5 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 16	—	45 m²	299 000 zł	6 630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28F	—	136 m²	800 123 zł	5 901	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28D	—	90 m²	495 123 zł	5 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28A	—	91 m²	489 123 zł	5 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 29	—	38 m²	25 000 zł	651	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28A	—	90 m²	482 123 zł	5 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28G	—	91 m²	482 001 zł	5 326	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28E	—	90 m²	479 000 zł	5 305	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28D	—	91 m²	479 123 zł	5 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28G	—	91 m²	452 000 zł	4 994	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28H	—	91 m²	441 876 zł	4 883	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28H	—	91 m²	438 750 zł	4 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stare Miasto, 28K	—	89 m²	432 000 zł	4 843	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Stare Miasto

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Stare Miasto to 5 628 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 438 474 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stare Miasto wahają się od 651 zł do 10 505 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.