Rejestr · Nowa Wieś · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Nowa Wieś — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowa Wieś to 4 444 zł. Analiza 177 aktualnych ofert — spadek o 12% r/r.

Ceny mieszkań (199) Ceny domów (188) Ceny działek (848)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowa Wieś — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 444 zł

Zakres m²

523 – 14 471 zł

Aktualne oferty

177

Zmiana r/r

-12%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowa Wieś, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowa Wieś?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowa Wieś?

Przy średniej cenie 4 444 zł/m² w mieście Nowa Wieś starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowa Wieś

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z tarasem	Tytusa Działyńskiego	44 m²	429 000 zł	9 750	Sprawdź cenę
Mieszkanie z tarasem	Tytusa Działyńskiego	44 m²	429 000 zł	9 750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Grudziądzka 44	—	66 m²	100 000 zł	1 506	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 58	—	53 m²	110 000 zł	2 068	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 15	—	64 m²	130 000 zł	2 034	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Polnych Maków 21 lok. 1	—	121 m²	1 750 000 zł	14 471	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Osiedle 89	—	36 m²	70 000 zł	1 940	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. 29 Października 10	—	38 m²	72 000 zł	1 877	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. 29 Października 10	—	84 m²	150 000 zł	1 790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 7	—	72 m²	120 000 zł	1 657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Osiedle 91	—	37 m²	60 000 zł	1 610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 58	—	79 m²	41 450 zł	523	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Osiedle 89	—	36 m²	53 115 zł	1 482	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Parkowa 4	—	141 m²	200 000 zł	1 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Osiedle 80	—	59 m²	78 500 zł	1 336	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 36	—	80 m²	105 000 zł	1 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 78	—	91 m²	100 000 zł	1 103	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, ul. Osiedle 89	—	36 m²	37 000 zł	1 033	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 1	—	79 m²	70 000 zł	892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowa Wieś, 7	—	74 m²	60 000 zł	815	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (177) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowa Wieś

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowa Wieś to 4 444 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 399 804 zł. Dane pochodzą z 177 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowa Wieś wahają się od 523 zł do 14 471 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowa Wieś spadły o 12% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.