Rejestr · Okonek · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Okonek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Okonek to 3 007 zł. Analiza 71 aktualnych ofert — wzrost o 28.7% r/r.

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (32) Ceny działek (58)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Okonek — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 007 zł

Zakres m²

1 306 – 5 426 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+28.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Okonek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Okonek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Okonek?

Przy średniej cenie 3 007 zł/m² w mieście Okonek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Okonek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pokojowe	—	35 m²	125 000 zł	3 571	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe w Okonku z balkonem	—	41 m²	169 000 zł	4 081	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe	—	40 m²	135 000 zł	3 375	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie bezczynszowe \| 50 m2	—	50 m²	165 000 zł	3 300	Sprawdź cenę
Okonek \| 2 pokoje, balkon, 41,41 m²	ul. Niepodległości	41 m²	169 000 zł	4 081	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	94 m²	390 000 zł	4 149	Sprawdź cenę
Mieszkanie w bloku	—	49 m²	176 000 zł	3 592	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Leśna 17	—	60 m²	110 000 zł	1 841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Niepodległości 39	—	61 m²	140 000 zł	2 312	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Niepodległości 44	—	37 m²	85 000 zł	2 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Chłopickiego 6	—	27 m²	55 000 zł	2 060	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Leśna 36	—	23 m²	45 000 zł	1 953	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Niepodległości 44	—	42 m²	80 000 zł	1 887	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Lipowa 36	—	57 m²	105 000 zł	1 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Niepodległości 13	—	25 m²	40 000 zł	1 606	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Szczecińska 12	—	55 m²	86 000 zł	1 558	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Szczecińska 5	—	32 m²	50 000 zł	1 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Niepodległości 13	—	30 m²	45 000 zł	1 499	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Wodna 19A	—	61 m²	330 000 zł	5 426	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Okonek, ul. Kolejowa 4	—	73 m²	100 000 zł	1 362	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (71) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Okonek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Okonek to 3 007 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 147 168 zł. Dane pochodzą z 71 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Okonek wahają się od 1 306 zł do 5 426 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Okonek wzrosły o 28.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.