Rejestr · Osieczna · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Osieczna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osieczna to 3 873 zł. Analiza 177 aktualnych ofert — wzrost o 5.5% r/r.

Ceny mieszkań (185) Ceny domów (52) Ceny działek (192) Ceny lokali (43)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osieczna — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 873 zł

Zakres m²

515 – 44 733 zł

Aktualne oferty

177

Zmiana r/r

+5.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osieczna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osieczna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osieczna?

Przy średniej cenie 3 873 zł/m² w mieście Osieczna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osieczna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Osieczna Rynek - 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż	—	46 m²	235 000 zł	5 109	Sprawdź cenę
Osieczna Rynek - 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż	rynek Rynek	46 m²	235 000 zł	5 109	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie 2 pok.z widokiem winda nowy blok	—	47 m²	409 000 zł	8 647	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	47 m²	37 860 zł	812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 34	—	28 m²	37 000 zł	1 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 34	—	16 m²	21 000 zł	1 313	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 34	—	46 m²	60 000 zł	1 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Leszczyńska 19	—	98 m²	120 000 zł	1 224	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Śmigielska 10	—	71 m²	80 000 zł	1 127	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Kościuszki 7	—	47 m²	50 000 zł	1 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Śmigielska 1	—	29 m²	25 000 zł	874	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	36 m²	18 400 zł	515	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Krzywińska 1B	—	55 m²	2 450 500 zł	44 733	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	39 m²	30 480 zł	790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	51 m²	39 960 zł	784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	65 m²	50 160 zł	774	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Śmigielska 11	—	52 m²	40 000 zł	769	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Śmigielska 11	—	40 m²	30 000 zł	750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Kościuszki 7	—	45 m²	30 000 zł	667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieczna, ul. Rynek 8	—	82 m²	49 080 zł	599	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (177) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osieczna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osieczna to 3 873 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 189 924 zł. Dane pochodzą z 177 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osieczna wahają się od 515 zł do 44 733 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osieczna wzrosły o 5.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.