Rejestr · Podłęże · Małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Podłęże — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Podłęże to 11 020 zł. Analiza 113 aktualnych ofert — spadek o 0.7% r/r.

Ceny mieszkań (113) Ceny domów (15) Ceny działek (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Podłęże — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 020 zł

Zakres m²

5 199 – 14 417 zł

Aktualne oferty

113

Zmiana r/r

-0.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Podłęże, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Podłęże?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Podłęże?

Przy średniej cenie 11 020 zł/m² w mieście Podłęże starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Podłęże

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| D22	—	58 m²	607 776 zł	10 400	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| B22	—	57 m²	588 640 zł	10 400	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z ogrodem, Podłęże	—	46 m²	620 000 zł	13 368	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze z balkonem i ogródkiem	—	62 m²	745 000 zł	11 974	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie na piętrze, Podłęże	—	51 m²	575 000 zł	11 174	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze z balkonem i ogródkiem	—	62 m²	745 000 zł	11 974	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie na piętrze, Podłęże	—	51 m²	575 000 zł	11 174	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem - Podłęże	—	79 m²	899 000 zł	11 410	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z ogrodem, Podłęże	—	46 m²	620 000 zł	13 368	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze z dużym ogrodem	—	63 m²	820 000 zł	12 989	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| D13	—	58 m²	606 944 zł	10 400	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| C22	—	56 m²	587 496 zł	10 400	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| A22	—	58 m²	607 464 zł	10 400	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 69m2	Niepołomice	69 m²	645 000 zł	9 348	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| C22	ul. Trawniki	56 m²	610 092 zł	10 800	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| D13	ul. Trawniki	58 m²	630 288 zł	10 800	Sprawdź cenę
BrickHouse \| mieszkanie 3-pok. \| A25	ul. Trawniki	58 m²	640 200 zł	11 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Podłęże, 782	—	43 m²	613 000 zł	14 417	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Podłęże, 782	—	59 m²	602 900 zł	10 255	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Podłęże, 782	—	41 m²	417 384 zł	10 270	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (113) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Podłęże

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Podłęże to 11 020 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 551 340 zł. Dane pochodzą z 113 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Podłęże wahają się od 5 199 zł do 14 417 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Podłęże spadły o 0.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.