Rejestr · Połczyn-Zdrój · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Połczyn-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Połczyn-Zdrój to 1 923 zł. Analiza 1 197 aktualnych ofert — spadek o 28.6% r/r.

Ceny mieszkań (1268) Ceny domów (194) Ceny działek (231) Ceny lokali (67)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Połczyn-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 923 zł

Zakres m²

501 – 10 360 zł

Aktualne oferty

1 197

Zmiana r/r

-28.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Połczyn-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Połczyn-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Połczyn-Zdrój?

Przy średniej cenie 1 923 zł/m² w mieście Połczyn-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Połczyn-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 43,8 m2 z balkonem w Połczynie-Zdroju	—	44 m²	215 000 zł	4 909	Sprawdź cenę
POŁCZYN-ZDRÓJ - mieszkanie 3 pokoje - PARTER!!!	—	49 m²	207 000 zł	4 207	Sprawdź cenę
Mieszkania w Centrum Połczyn-Zdrój	—	47 m²	346 172 zł	7 400	Sprawdź cenę
Połczyn-Zdrój - 3 pokoje w bloku STASZICA	—	47 m²	215 000 zł	4 614	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie 67m2, Połczyn-Zdrój	—	67 m²	259 000 zł	3 848	Sprawdź cenę
Mieszkanie - Połczyn-Zdrój	Mieszka I	52 m²	259 000 zł	5 029	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66,22 m² \| Osiedle Piast \| Połczyn-Zdrój	ul. Mieszka I	66 m²	365 000 zł	5 512	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Połczynie Zdroju	—	47 m²	210 000 zł	4 468	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66,22 m² \| Osiedle Piast \| Połczyn-Zdrój	—	66 m²	365 000 zł	5 512	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66,22 m² \| Osiedle Piast \| Połczyn-Zdrój	ul. Mieszka I	66 m²	365 000 zł	5 512	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Połczynie-Zdroju	—	36 m²	182 000 zł	5 056	Sprawdź cenę
Mieszkania w Centrum Połczyn-Zdrój	—	38 m²	269 871 zł	7 100	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 38 m² z własnym ogródkiem \| 3 pokoje \| komórka	—	38 m²	150 000 zł	3 947	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 38 m² \| 2 pokoje + wnęka \| ogródek + komórka	ul. Traugutta	38 m²	170 000 zł	4 474	Sprawdź cenę
Sprzedam - mieszkanie gotowe do zamieszkania po remoncie 51m2	—	51 m²	150 000 zł	2 941	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem Połczyn-Zdrój Miasto Uzdrowiskowe	—	95 m²	400 000 zł	4 228	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie po remoncie w Połczyn Zdrój	ul. Bolesława Chrobrego	50 m²	270 000 zł	5 444	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 62 m² po generalnym remoncie – centrum Połczyna-Zd...	—	61 m²	284 000 zł	4 656	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2-pokojowe \| 41,13 m²\| Zielony Zakątek \| Połczyn-Zdrój	ul. Strażacka	41 m²	312 177 zł	7 590	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Połczyna - Zdrój! DOBRA INWESTYCJA!!!	ul. Demokracji	33 m²	230 000 zł	6 880	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 197) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Połczyn-Zdrój

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Połczyn-Zdrój to 1 923 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 97 756 zł. Dane pochodzą z 1197 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Połczyn-Zdrój wahają się od 501 zł do 10 360 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Połczyn-Zdrój spadły o 28.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.