Rejestr · gen. Władysława Sikorskiego, Pruszcz Gdański

Ceny mieszkań — gen. Władysława Sikorskiego, Pruszcz Gdański — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego to 11 544 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16)

Średnia cena m²

11 544 zł

Zakres m²

9 637 – 14 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Pruszcz Gdański

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

← Wróć do cen mieszkań w Pruszczu Gdańskim

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego?

Przy średniej cenie 11 544 zł/m² w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Słoneczne 2 pokoje z balkonem i dużą piwnicą	gen. Władysława Sikorskiego	49 m²	499 000 zł	10 177	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Wysoki Standard \| Podwójny parking \|	Gen. Władysława Sikorskiego	55 m²	690 000 zł	12 466	Sprawdź cenę
3 pokoje 53m2 z ogródkiem Pruszcz Gdański!	gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	560 000 zł	10 566	Sprawdź cenę
3 pokoje 53m2 z ogródkiem Pruszcz Gdański!	Gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	560 000 zł	10 566	Sprawdź cenę
3 pokoje 53m2 z ogródkiem Pruszcz Gdański!	gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	560 000 zł	10 566	Sprawdź cenę
3 pokoje 53,14 m² \| wysoki standard \| klimatyzacja	Gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	770 530 zł	14 500	Sprawdź cenę
3 pokoje 53,14 m² \| wysoki standard \| klimatyzacja	gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	770 530 zł	14 500	Sprawdź cenę
DO Wykończenia \| 3 pokoje + ogródek \| Komarowo	gen. Władysława Sikorskiego	54 m²	570 000 zł	10 556	Sprawdź cenę
3 pokoje \| dwa miejsca postojowe	Gen. Władysława Sikorskiego	63 m²	659 000 zł	10 460	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie \| balkon\| widok na zieleń	gen. Władysława Sikorskiego	50 m²	595 000 zł	11 948	Sprawdź cenę
Dwupokojowe, słoneczne mieszkanie z świetną komunikacją	Gen. Władysława Sikorskiego	49 m²	475 000 zł	9 637	Sprawdź cenę
2 pokoje \|Nowe \| Garaż \| Pruszcz Gdański	gen. Władysława Sikorskiego	39 m²	489 000 zł	12 688	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Nowe budownictwo \| Częściowo wykończone	gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	549 000 zł	10 374	Sprawdź cenę
nowe komfortowe 2-pokojowe mieszkanie	gen. Władysława Sikorskiego	39 m²	489 000 zł	12 688	Sprawdź cenę
2 pokoje w nowej inwestycji Pruszcz Gdański	Gen. Władysława Sikorskiego	34 m²	424 000 zł	12 471	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pruszcz Gdański, ul. Azaliowa 7B	gen. Władysława Sikorskiego	63 m²	660 000 zł	10 535	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego (Pruszczu Gdańskim) to 11 544 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 582 504 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy gen. Władysława Sikorskiego wahają się od 9 637 zł do 14 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.