DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Karola Olszewskiego?

Przy średniej cenie 14 610 zł/m² w dzielnicy Karola Olszewskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Karola Olszewskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bez prowizji I Zachodnia wystawa I Msc.post.w hali	Karola Olszewskiego	40 m²	599 999 zł	14 848	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokoje z ogródkiem, garaż i siłownia	Karola Olszewskiego	40 m²	599 000 zł	14 823	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokoje z ogródkiem, garaż i siłownia	Karola Olszewskiego	40 m²	599 000 zł	14 823	Sprawdź cenę
Bez prowizji I Zachodnia wystawa I Msc.post.w hali	Karola Olszewskiego	40 m²	599 999 zł	14 848	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem 36 m² \| 40,41 m²	Karola Olszewskiego	40 m²	599 000 zł	14 823	Sprawdź cenę
2 POKOJE \| Z OGRODEM \| SPOKOJNE ZAMKNIĘTE OSIEDLE	Karola Olszewskiego	40 m²	598 000 zł	14 798	Sprawdź cenę
3 POKOJE \| STAN DEWELOPERSKI \| DUŻY BALKON	Karola Olszewskiego	57 m²	740 000 zł	12 901	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem 36 m² \| 40,41 m²	Karola Olszewskiego	40 m²	599 000 zł	14 823	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Z Ogrodem \| Spokojne Zamknięte Osiedle	Karola Olszewskiego	40 m²	598 000 zł	14 798	Sprawdź cenę
2 POKOJE Z OGRODEM \| CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO	Karola Olszewskiego	41 m²	598 999 zł	14 610	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Karola Olszewskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Karola Olszewskiego (Pruszczu Gdańskim) to 14 610 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 613 100 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Karola Olszewskiego wahają się od 12 901 zł do 14 848 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Karola Olszewskiego, Pruszcz Gdański — 2026

Inne dzielnice miasta Pruszcz Gdański

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Karola Olszewskiego?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Karola Olszewskiego

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Karola Olszewskiego

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies