Rejestr · ul. Henryka Sienkiewicza, Rawicz

Ceny mieszkań — ul. Henryka Sienkiewicza, Rawicz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza to 9 019 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (11)

Średnia cena m²

9 019 zł

Zakres m²

8 000 – 9 813 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza?

Przy średniej cenie 9 019 zł/m² w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gotowe w tym roku\|WINDA\|klimatyzacja w cenie\|0%PCC\|można oglądać	ul. Henryka Sienkiewicza	40 m²	331 854 zł	8 200	Sprawdź cenę
Gotowe w tym roku\|WINDA\|klimatyzacja w cenie\|0%PCC\|można oglądać	ul. Henryka Sienkiewicza	40 m²	331 854 zł	8 200	Sprawdź cenę
Ostatnie piętro\|balkon ~7m2\| ogrzewanie PODŁOGOWE\|klimatyzacja\|0%PCC	ul. Henryka Sienkiewicza	65 m²	576 224 zł	8 800	Sprawdź cenę
NAROŻNE\|Można oglądać\|klimatyzacja\|ogrzewanie podłogowe\|Bez PCC	ul. Henryka Sienkiewicza	40 m²	323 760 zł	8 000	Sprawdź cenę
Taras 25 m2 \| Sienkiewicza 27 \| Wysoki Standard \| Ogrzewanie Podłogowe	ul. Henryka Sienkiewicza	64 m²	628 000 zł	9 813	Sprawdź cenę
Oddzielna Kuchnia \| Narożne \| Klimatyzacja \| Balkon \| 0%PCC	ul. Henryka Sienkiewicza	44 m²	417 000 zł	9 477	Sprawdź cenę
Od Wschodu \| Duży Balkon \| Garderoba w Sypialni \| Sienkiewicza 27	ul. Henryka Sienkiewicza	62 m²	549 000 zł	8 855	Sprawdź cenę
Balkon \| Klimatyzacja \| Bez PCC i Prowizji \| Rolety Zewnętrzne	ul. Henryka Sienkiewicza	36 m²	347 000 zł	9 639	Sprawdź cenę
Wysoki standard wykończenia\|KLIMATYZACJA\|miejskie C.O. podłogowe\|0%PCC	ul. Henryka Sienkiewicza	38 m²	349 440 zł	9 100	Sprawdź cenę
Możliwość Lokalu Usługowego \| Gotowe w tym Roku \| Wysoki Standard	ul. Henryka Sienkiewicza	51 m²	475 000 zł	9 314	Sprawdź cenę
Taras 25 m2 \| Sienkiewicza 27 \| Wysoki Standard \| Ogrzewanie Podłogowe	ul. Henryka Sienkiewicza	64 m²	628 000 zł	9 813	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza (mieście Rawicz) to 9 019 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 450 648 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza wahają się od 8 000 zł do 9 813 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.