Rejestr · Sądów · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Sądowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Sądowie to 3 394 zł. Analiza 18 aktualnych ofert — spadek o 13.2% r/r.

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sądowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 394 zł

Zakres m²

870 – 5 267 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Sądowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sądowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sądowie?

Przy średniej cenie 3 394 zł/m² w Sądowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Sądowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3 pokaje	—	77 m²	350 000 zł	4 545	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedam bezpośrednio	—	77 m²	360 000 zł	4 675	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedam bezpośrednio	Sądów	77 m²	360 000 zł	4 675	Sprawdź cenę
2 Pokoje Po Remoncie Na Wsi Z Garażem	—	38 m²	199 000 zł	5 267	Sprawdź cenę
2 Pokoje Po Remoncie Na Wsi Z Garażem	—	38 m²	199 000 zł	5 267	Sprawdź cenę
Mieszkanie dla tych, którzy mają dość miasta	—	48 m²	165 000 zł	3 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 15A	—	47 m²	141 000 zł	3 005	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 11A	—	48 m²	160 000 zł	3 344	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sadów, ul. Powstańców Śląskich 108	—	50 m²	170 000 zł	3 427	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 22	—	29 m²	25 000 zł	870	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 64A	—	65 m²	235 000 zł	3 615	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 62A	—	65 m²	245 000 zł	3 797	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sadów, ul. Powstańców Śląskich 106	—	88 m²	345 000 zł	3 911	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 64B	—	76 m²	205 000 zł	2 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 46	—	37 m²	99 000 zł	2 681	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 60B	—	76 m²	200 000 zł	2 621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sadów, ul. Spółdzielcza 4	—	71 m²	130 000 zł	1 835	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sądów, 61A	—	77 m²	110 000 zł	1 430	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Sądowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Sądowie to 3 394 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 205 444 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sądowie wahają się od 870 zł do 5 267 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Sądowie spadły o 13.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.