Rejestr · Gostyń · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Gostyń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gostyń to 6 527 zł. Analiza 295 aktualnych ofert — wzrost o 10.4% r/r.

Ceny mieszkań (375) Ceny domów (108) Ceny działek (68) Ceny lokali (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gostyń — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 527 zł

Zakres m²

856 – 46 338 zł

Aktualne oferty

295

Zmiana r/r

+10.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gostyń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gostyń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gostyń?

Przy średniej cenie 6 527 zł/m² w mieście Gostyń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gostyń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje, piwnica, ogródek i garaż - nad morzem	—	34 m²	185 000 zł	5 441	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie obok Pobierowa -garaż w cenie	—	55 m²	319 000 zł	5 761	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Wrocławska 12	—	194 m²	475 000 zł	2 445	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Powstańców Wielkopolskich 6	—	21 m²	60 000 zł	2 830	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Sądowa 5	—	72 m²	200 000 zł	2 779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Kolejowa 7B	—	33 m²	1 550 000 zł	46 338	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Willowa 3	—	38 m²	100 000 zł	2 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Hipolita Niestrawskiego 2	—	84 m²	215 000 zł	2 565	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Sądowa 5	—	78 m²	200 000 zł	2 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. 1 Maja 30	—	170 m²	430 000 zł	2 534	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Boczna 1a	—	100 m²	250 000 zł	2 508	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, 77	—	47 m²	40 000 zł	856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Juliusza Słowackiego 66	—	137 m²	320 000 zł	2 336	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Przemysława Ii 3	—	52 m²	118 000 zł	2 262	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Kolejowa 7B	—	17 m²	38 213 zł	2 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Gostyń 77	—	47 m²	100 000 zł	2 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Gostyń 82c	—	55 m²	114 500 zł	2 068	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Poznańska 124B	—	79 m²	160 000 zł	2 030	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, ul. Parkowa 2	—	22 m²	35 000 zł	1 606	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostyń, 36	—	94 m²	119 000 zł	1 266	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (295) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gostyń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gostyń to 6 527 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 333 058 zł. Dane pochodzą z 295 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gostyń wahają się od 856 zł do 46 338 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gostyń wzrosły o 10.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.